深圳一村民称分到66套房租不出去希望政府想办法 - 水泊轩辕


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#1

发表于 2016-6-17 17:31 资料文集短消息看全部作者

深圳一村民称分到66套房租不出去希望政府想办法

来源：财经网

政府网站截图

原标题：深圳村民称自家分到66套回迁房，租客太少望政府帮忙想办法

据深圳南山区官网的书记信箱显示，有自称是南山区大冲村的村民表示，自家分到了66套回迁房。经过配备家私和装修，但目前只出租出去了5套，希望政府可以提供帮助解决。官网则回复称反映的问题正在处理。

http://news.ifeng.com/a/20160616/49106603_0.shtml#_zbs_maxthon

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发表于 2016-6-17 17:31 资料文集短消息看全部作者

66套房值多少钱

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#3

发表于 2016-6-17 17:53 资料文集短消息看全部作者

也不知道这个66套是按什么标准给的

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#4

发表于 2016-6-17 18:12 资料文集短消息看全部作者

http://sz.house.qq.com/a/20160617/012582_1.htm?qqcom_pgv_from=aio

走访：

“原住民多的分了几十套，少的也有10套、8套”

南都记者了解到，大冲村旧村改造项目位于深圳南山科技园东区，紧邻深南大道，是深圳市迄今最大的城中村改造项目，它的旧改定位为高新技术产业发展的后勤服务基地，要变成与深圳市城市形象相适应的新型现代化高尚居住社区。

链家网大冲片区经理司宏告诉南都记者，这位村民所说的回迁房应该就位于大冲城市花园楼盘，“4月底交的房，有好几千套，原住民多的分了几十套，少的也有10套、8套”。

不过，司宏对该网帖中的内容真实性表示存疑，“这个楼盘紧邻地铁罗宝线，下楼到地铁口不到10分钟步行路程，公交线路也非常多。周边都是大企业、上市公司。我们这边一天可以租出去4到5套，周末一天能达到10套，需求量特别大，不可能有这么高的空置率”。其次是租金。司宏透露，目前该小区的合同成交价40平方米的出租房，都在3500至370 0元左右，50平方米的4000元起，“网帖说的那个价格基本不可能。如果有，有多少套我收多少套！”

业内看法

地产界人士：信息真实性存疑

诸多深圳地产界人士都认为该信息真实性有待考究。Q房网片区董事董明伟表示，“这个村民说的这个价格，还带全套家私家电基本不可能”。不过董明伟透露，因为短期内放出这么多房，有一定的找客期也正常。“几千套房子不可能两个月内全部找到租客”。他表示如果该村民所述属实，那只有一种可能，“她自己捂着66套房子既不放给中介、也不给包租客。但是估计没人会这么干。”

一名熟悉该区域的地产知情人士也认为，该消息肯定是假的，“那边大部分村民都有很多套房子，80%以上交给投资公司打理，一般租金是3500元往上走，如果真有其事，百分百房源放出来就被人抢走了。”

不过，根据地产观察人士朱罗纪的判断，网帖应该有夸张的成分，但真实性应该假不了。“应该是该村民没办到房产证，房子不能在商品市场上流通。加上66套房子，装修、购买家电花了很大成本，流动资金可能就比较困难。”

朱罗纪称，办理房产证通常是根据合同约定，深圳的规范商品房买卖合同范本一般约定，自房屋交付之日起，210天内开发商协助业主办理房产登记手续。按照网帖说法，该回迁房交房刚两个多月，一时房产证未办理下来也是正常情况。

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发表于 2016-6-17 18:16 资料文集短消息看全部作者

城中村都是富豪啊

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