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永久发言的马甲 组别 百姓 级别 奋威校尉 功绩 1 帖子 113 编号 460954 注册 2012-4-10

#1 发表于 2015-6-20 16:33 资料 短消息 看全部作者 央行调查：超半数居民认为难以接受现阶段房价 新京报讯 6月19日，央行公布的2015年第二季度城镇储户问卷调查报告显示，逾五成居民预期三季度房价“基本不变”。对于现阶段房价，过半居民认为难以接受，但购房者的购房意愿却较一季度有所提高。 报告显示，在房价预期与购房意愿方面，对三季度房价，18.2%的居民预期“上涨”，53.9%的居民预期“基本不变”，14.6%的居民预期“下降”，13.4%的居民“看不准”。对于现在的房价，51.5%的居民认为目前房价“高，难以接受”，44.9%的居民认为目前房价“可以接受”，3.6%的居民认为“令人满意”。 中原地产首席分析师张大伟对新京报表示，央行上述的调查，更多的是反映购房者的心理预期，不完全代表目前的房地产市场。“三四线城市房价基本不变的可能性大，但一二线城市已明显上涨，全国房地产市场已严重分化，没有一个统一状态。”张大伟说道。国家统计局18日发布的5月70个大中城市住宅销售价格统计数据也显示，5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨。 报告还显示，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比较一季度提高0.9个百分点，达到14.7%。对此，张大伟表示，在房地产市场宽松政策刺激及目前股市的财富效应下，确实有真实需求的购房者购买住房意愿在提高。 “后续房地产刺激政策还会有多种可能性，包括降准降息继续出现的可能性，这种情况下，前期观望的购房人群将加速入市，下一阶段市场上行行情可期。”张大伟说道。 本文来源：新京报 [广告] 《精忠报国岳飞传完整版》火热发布

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#2 发表于 2015-6-20 16:39 资料 短消息 看全部作者 对于消费者来说，商品越便宜越好。从收入的角度来说，其实现在房价也不算贵，按一个人月收入3000算，一年收入3万多，小两口就是7万，一般城市的40万就够买一套一般的房子了，也就是6年收入买一套房，显然是比较合理的价位了 [广告] 真诚支持说岳，携手共创辉煌

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#3 发表于 2015-6-20 17:42 资料 短消息 看全部作者 回复 #3 durametal 的帖子 一个城市房价高低差别悬殊，如果均价6000，一般房价也就4000多，均价6000是被几万一平的豪宅拉高的.普通人也没必要买120平方米的房子，一般80平米就不算小了，40万绰绰有余了。 买房子本来就是按年收入算的，要是按刨去每年的开销算，发达国家的人买一套房子也得一辈子。 [广告] 安装Alexa工具条，提高轩辕排名，支持轩辕发展！

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#4 发表于 2015-6-20 17:43 资料 短消息 看全部作者 回复 #3 durametal 的帖子 如果按5000一平算，80平一套也就是40万而已，,60平一套只有30万，对于年收入7万的家庭来说不算贵了 [ 本帖最后由 永久发言的马甲 于 2015-6-20 17:49 编辑 ] [广告] 安装Alexa工具条，提高轩辕排名，支持轩辕发展！

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#5 发表于 2015-6-21 12:08 资料 短消息 看全部作者 回复 #7 色炎陽 的帖子 彩礼是农村的风俗，城市一般家庭不兴这个。 未婚前可以和父母住一起，首付10万也就攒两三年的事，一般中国父母不会对儿子的婚姻完全放手不管，所以一般家庭拿出10万首付也不算难事，剩下的钱可以结婚后和老婆一起慢慢还。 [广告] 《精忠报国岳飞传完整版》火热发布

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#6 发表于 2015-6-21 12:11 资料 短消息 看全部作者 回复 #8 hhp19910906 的帖子 青岛房价也不是都上万吧，有的城市便宜的房子只有3000多，贵的几万，贵的的房子显然不是给普通人住的 [广告] 真诚支持说岳，携手共创辉煌

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#7 发表于 2015-6-21 12:32 资料 短消息 看全部作者 回复 #9 durametal 的帖子 你这种算法是有问题的，一个城市公开的房价都是住宅均价，而不是普通楼房的价格，既然是均价，肯定会被豪宅拉高，如果均价是6000，普通楼房的价格肯定是低于6000的。 http://liaocheng.jiwu.com/fangjia/ 以山东聊城的房价为例，均价5281元/㎡ http://newhouse.lc.fang.com/house/s/list/b91/ 再看看聊城楼盘的价格，三四千的很多，甚至有2000多的 另外，经济条件不同的人买房的标准不同，如果一个人买房时要考虑地段要好，住的要舒服，出行要方便，还要有面子，够宽敞，甚至要提前考虑以后孩子能否上好的学校，这就已经不是经济条件一般的人考虑的了 [ 本帖最后由 永久发言的马甲 于 2015-6-21 12:57 编辑 ] [广告] 《精忠报国岳飞传完整版》火热发布

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#8 发表于 2015-6-21 12:39 资料 短消息 看全部作者 回复 #9 durametal 的帖子 http://dongying.jiwu.com/fangjia/ 再以东营房价为例，东营房价均价6201元/㎡，河口房价均价只有4320元/㎡，差了近2000元。下边还有影响东营房价走势楼盘TOP10，其中胜宏尚郡是3400元/㎡。 [广告] 真诚支持说岳，携手共创辉煌

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#9 发表于 2015-6-21 12:48 资料 短消息 看全部作者 回复 #12 色炎陽 的帖子 买便宜的房子，,一个月的工资买两平米也不是难事，买贵的房子，一年工资都未必能买一平，工薪阶层去买中产阶层的房子，不喊贵才怪 [ 本帖最后由 永久发言的马甲 于 2015-6-21 12:57 编辑 ] [广告] 《精忠报国岳飞传完整版》火热发布

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