限价房要选房了（帝都），给点建议吧。 - 衣食住行


	ironsov (爱扬是我)

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#1

发表于 2014-10-20 22:04 资料主页文集短消息只看该作者

限价房要选房了（帝都），给点建议吧。

第一处是西二旗与龙泽之间的融泽嘉园，户型最宽敞（最大88平），当然是最贵的。缺点是俩地铁站太挤，北边也老堵车。
第二处是大兴亦庄的南海雅苑，环境最好（靠近南海子公园），离公司和父母家都近。缺点是户型不好，东西向还没阳台。
第三处是通州富力惠兰美居，离公司最近，交通也方便，缺点是富力近年口碑不好，而且临近殡仪馆影响升值。
第四处是顺义顺新嘉苑，户型格局最好（南北通透且有大阳面），缺点是交通极不方便，没有地铁，而且周边工厂很多。
第五处是沙河的冠芳园，唯一的中高层（9层，其余都是高层），缺点是周边设施几乎没有发展，所以也最便宜。

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#2

发表于 2014-10-22 16:10 资料文集短消息只看该作者

限价房是什么？什么条件才能买？

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#3

发表于 2014-10-23 19:19 资料短消息只看该作者

回复 #1 ironsov 的帖子

西二旗那边学区怎么划的？不过考虑到你公司在通州，还是 2 和 3 之间选一个吧。

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#4

发表于 2014-10-28 17:17 资料个人空间短消息只看该作者

从可居住性上看，貌似沙河那个最好，但似乎也具备了选项1）的所有缺点，而且还更多。

西N旗那边是典型的“睡城”，交通是无法克服的瓶颈，北四环向北的所有通路，早、晚高峰相关的方向都改作停车场，轻轨是相片制作间（不过也是扮演电车之狼。

最开始是梦想依托八达岭高速，之后又梦想依托轻轨，结果都是竹篮子打水。

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#5

发表于 2014-10-30 09:53 资料文集短消息只看该作者

限价房还是别太多考虑升值了，自住是第一位的，以生活圈成熟度来说，通州可以优先考虑
沙河未来有高教园，交通和配套都值得预期，过几年应该也不错

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