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 组别 | 校尉 |
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| 注册 | 2014-3-27 |
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原帖由 武骧金星 于 2016-6-30 23:09 发表
首先，基于我的分析，买卖双方就二期房款的还款期限问题，应该已经达成了新的协议。而这一协议，已经由买方支付，卖方接受的53万元，得以履行，并不存在违约的问题。如果炎阳兄对此有异议，请予以说明，否则我的 ...
我昨天在發表另一個帖子的時候想了一下我之前的職業經歷
回想起來很多次(至少20次了)都見過您說的這種"新的協議"(特別是甚麼視作默許,默認之類)的問題
我說兩個例子,
1. 有一次陪一個洋大人去工廠,我當時做的是臨時的口譯人員,洋大人看到一票貨,貨的LOGO尺寸和他要求的不符,他要的是10寸的,廠家印成了10CM的
這種情況說接受也行,不接受也行,洋大人當時提了出來表示很憤怒,工廠人員一直道歉啊解釋啊說新來的小妹沒文化不懂事,洋大人沒說行,也沒說不行,表示繼續生產吧
過了幾天,洋大人把合同抄了出來,表示說他跟自己背後的客戶商量了一下,市場無法接受這批貨
後續是賠錢還是棄貨我就不知道了
2. 有一次我一老東家的員工犯了一個嚴重錯誤,老東家沒有表示任何東西,說你繼續工作吧,接下來小心一些
然後過了一個月,聯繫上了另一個職業很對口的新員工,直接把老的這個員工開了
引用了老員工合同裡的重大過錯,沒有賠錢
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我想說的是甚麼呢,就是我見過的合同裡面應該有幾個重要概念,
1. 口頭協議跟合受有衝突的時候協議不能覆蓋合同本身(比如合同說這票貨值100萬,我後來口頭說算了其實賣你80萬也行,這時你不能強求我賣你80萬)
這跟金星兄您說的甚麼丟了借條或者說借錢口頭協議仍有用甚麼的不是一回事,口頭協議應該視作沒有同合/不充分時的補足,而不能直接用作推翻合同本身
借錢有口頭協議當然有用,但關鍵說你有口頭協議證明我向你借了100萬,我卻有一份書面合同證明你贈予我100萬,我認為我的這個執行力是高過你的
2. 默認絕對不能視作一種有效的口頭協議,很多時候,人家需要一個思考的空間,或者說人家當下馬上履行會有很大傷害的(比如老闆讓員工當場滾蛋,接替人選找不到啊),人家肯定是需要規避這個傷害的
[ 本帖最后由 灰炎陽 于 2016-7-2 09:51 编辑 ] |
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