和尚分粥之三兄弟分一套房子----歡迎大家來找喳 - 水泊轩辕


	sunnybill

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发表于 2016-5-24 13:28 资料短消息看全部作者

我也觉得这个方法不尽公平。
第一，对于任何一个人来说，他的估值不可能完全准确，肯定会有误差，这个误差，可以说是他的软肋，而对于A，其软肋暴露最早，一旦出现正误差，别人会拿钱，立刻为误差负责，一旦出现富误差，别人会付现，又立刻为误差负责，所以，越早报价越吃亏。
第二，而对于C来说，只要B不同意A方案而选择付现分房，C必然会选择付现，即使他的心理估价低于A的估价，因为只要参与了B方案，收获一定会比选择A方案收获大。
当然，二号缺陷可以用去除下一轮必须升价的的限定解决，换句话说就是，即使第一轮3亿没成交，第二轮估价也允许小于3亿。防止有人选择下一轮后，后边所有人立刻投机性跟风。
但是对于一号缺陷来说，问题很严重，就是第一个人，根本没有修正自己误差的机会，而后边的人，可以不断观摩别人的报价，而揣摩别人的心理预期，修正自己的心理价位，获得最大的利益。

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发表于 2016-5-25 08:02 资料短消息看全部作者

QUOTE:

原帖由 粉炎陽 于 2016-5-24 14:57 发表

首先估值有誤差,買賣為誤差負責這是一個偽命題
商業社會應該只能保證每個交易都是自願的,而不能保證每個人都沒有誤差

換句話說,我們每一個人經歷過的每一個交易都不會是估值完全準確的
你說你買菜,也是人 ...

从买卖的狭义过程来说不存在不公平，自己的误差自己负责。
但从全过程来说，先报价的人没有修正误差的机会，而后报价的人有，这就是不公平了

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