如果有百万富翁问你要一笔钱 - 水泊轩辕


	赵哪个云

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#1

发表于 2017-4-10 18:18 资料主页个人空间短消息看全部作者

QUOTE:

原帖由 碧炎陽 于 2017-4-10 13:15 发表

一般來說這種解放前老宅基本都在農村的,好像不能買賣的吧
咱見識少,城市裡的解放前私人老宅比例多嗎?有是肯定有......不知道有沒有所有老宅總數的1%

比例不清楚
猜测应该不低吧
那时候难道还有国家租给你的？

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	赵哪个云

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#2

发表于 2017-4-11 10:06 资料主页个人空间短消息看全部作者

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原帖由 碧炎陽 于 2017-4-10 18:37 发表

我意思是說從建國前到現在還屬私人擁有的宅子,坐落在城市的:坐落在農村的大概是1:99
趙兄在市區見過多少處60年以上的私人老宅子?據咱所知就北京胡同多,剩下主要城市基本沒有

趙兄肯定誤會我意思了,我本意 ...

至少在我们这还是有不少的
这个就是为什么旧城区难于拆迁的原因之一
一栋破烂房子甚至都不能住人了的但要求补偿贼高
用我家做例子
解放前我爷爷奶奶家都是做生意的
在市区和县城都有一些物业
TG打过来的时候两家都没有跑
我爷爷家就给保留了一栋小的房子
一家族几十口人一起住，挤死了
其他的美其名曰公私合营，其实就是没收
后来在80年代的时候据说有机会拿回一部分的
但我家不知道怎么回事，可能是MG时地契屋契等没保管下来
一点都没得回来，但据我所知是有不少人拿回了解放前属于自己的物业的

PS：最近去了一趟潮汕那边，也看到了不少这类清末民初的房子，不过很多都很破落的，跟我们这边也差不多，主要原因是绝大部分房子都是砖木结构了，木的部分基本上熬不过一百年
这些房子一部分还有人居住，估计还是属于私人的，一部分已经是危房了，然后上面还有红字“房管XXX"之类的，应该就是像我家以前那种被公私合营了的~~~

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#3

发表于 2017-4-11 10:08 资料主页个人空间短消息看全部作者

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原帖由 KYOKO 于 2017-4-10 18:42 发表
趙兄在市區見過多少處60年以上的私人老宅子?據咱所知就北京胡同多,剩下主要城市基本沒有

====================================
确实不多，咱也不知道介种情况的土地使用年限是多少

土地年限确实不知道
因为我家剩下来那栋在九十年代就被拆迁了
不过如果是按解放后国家各方面规整制度整出来后再给你办土地证或80年代才拿回来那些
估计也还没到70年吧~~~

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#4

发表于 2017-4-11 13:10 资料主页个人空间短消息看全部作者

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原帖由 KYOKO 于 2017-4-11 12:46 发表
这可不一样，商品房的土地使用年限、权限是开发商向国家买下来的；您们的肯定不要花钱，国家还能给您们70年？

这个真心不清楚
早几年在县城里还有自己买地盖房子的
可以向这些人打听一下

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