深圳通报6平方米“鸽笼房”：涉嫌违法改建 - 水泊轩辕


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发表于 2016-9-26 17:56 资料个人空间短消息看全部作者

深圳通报6平方米“鸽笼房”：涉嫌违法改建

注意几个时间点（见转贴报道文中的红字部分），这个东东25日（就是昨天）被媒体炒做，号称是9月24日“终于亮相”，“而且当日售罄”。

言后捏，“南山区规划土地监察局9月25日联合对侨城尚寓项目进行检查”，9月26日（就是今天）午间发布了处理处罚决定“对涉嫌违法违规行为责令立即整改，并按照职责分工依法做出相应处理”。

想想啊，25日是周日，这“有关部门”不仅在一天之内完成了这一系列动作：

   1、“联合对侨城尚寓项目进行检查，
   2、调取了相关文件资料，
   3、约谈了有关当事人，
   4、对涉嫌违法违规行为责令立即整改，
   5、并按照职责分工依法做出相应处理。”

而且还是周末加班啊，真TMD的是忘我无私的奉献精神＋空前高效，不得不赞一下。

媒体打造这么个题材，可惜只炒做了不到一天，还没来得及跟进，题材就已经完蛋了。

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http://news.china.com/domestic/945/20160926/23645109.html
深圳通报6平方米“鸽笼房”：涉嫌违法改建

2016-09-26 13:31:57  中国证券网参与评论()人

深圳市规划和国土资源委（深圳市规划国土委）9月26日午间在官方微博上通报，深圳市规划国土委南山管理局、南山区规划土地监察局9月25日联合对侨城尚寓项目进行检查，调取了相关文件资料，约谈了有关当事人，对涉嫌违法违规行为责令立即整改，并按照职责分工依法做出相应处理。

深圳市规划国土委表示，当事人涉嫌违法违规情况包括：

1、经核查所涉11套6㎡左右的房产户型与规划验收竣工图不符，实际在售面积12㎡左右（其中1套20㎡左右），超过部分占用了建筑公摊面积，涉嫌违法改建销售。

2、链家、美联、中原、Q房网四家房地产中介机构在代理销售中，存在夸大事实、占道经营、为涉嫌违法改建行为的房产提供销售代理等情形。

深圳市规划国土委通报，对此，南山区规划土地监察局于9月26日对侨城尚寓项目占用公摊面积部分采取强制措施，恢复原状；市规划国土部门已约谈中执公司，责令其全面整改。中执公司已主动暂停销售行为，承诺与已售出的4套6㎡左右房产的买受人解除买卖协议，自行理顺相应经济关系；深圳市规划国土委南山管理局已根据《深圳市房地产市场监管办法》下发了《责令限期整改通知书》，对相关中介的经营活动进一步深入调查、全链条梳理、全流程稽查、全方位整顿；对调查过程中发现的可能存在的涉及其它违法违规行为，严格依法查处。

25日，深圳市规划国土委官方微博曾发布《关于侨城尚寓相关情况的通报》，通报表示，接群众反映，侨城尚寓正在买卖的6平方米公寓，售价达88万元，实际销售面积远大于产权面积。该委南山管理局会同南山区规划土地监察机构当天下午对侨城尚寓项目进行了调查。新闻频道

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http://news.china.com/socialgd/10000169/20160925/23636602.html

深圳9套6m²“鸽笼房”一上午售罄均价每平15万(图)
2016-09-25 05:20:09  广州日报参与评论()人

6平方米“鸽笼房”长这个样子。

原标题：深圳6m2“鸽笼房”一个上午即售罄

广州日报深圳讯（记者肖陆军摄影报道）在深圳热炒了近两个月，迟迟不见庐山真面目的6平方米“鸽笼房”昨日终于亮相。1998年的土地，是标准限购又限贷的住宅产品，也就是说要占买房名额，在这种背景下，“鸽笼房”竟然均价卖到了15万每平方米，而且当日售罄。

记者了解到，6平方米鸽子笼真名为侨城尚寓，位于深圳市南山区沙河东路与新中路交界处，前身是2004年建成的雅商会馆，整栋用途都是酒店。在酒店的6至15层的走廊尽头边角，都有一套极小户型，一共有9套，面积从5.73平方米到7.48平方米不等。

深圳这个“鸽子笼”早在今年7月下旬就在媒体传出，不过今年8月初侨城尚寓开盘时却没有亮相，有销售人员甚至向记者说没有这种户型。

昨日，记者走进“鸽笼房”样板间，门一推开就是一个窄小的过道，窗台边上摆了一张学习桌。过道很窄，得侧着身子，才能把房门关上。因为房子实在太小，开发商定制了多功能床和衣柜，平常床是折叠到墙上的，睡觉时再拉下来。

虽然是“鸽笼房”，却也有厨卫，工作人员介绍厨卫空间是开发商赠送的。不过，因为户型不方正，只有在房门关着的情况下才能走进厨房和卫生间。

现场销售人员介绍，侨城尚寓是1998年的土地，70年产权，属于标准的限购限贷住宅类产品。昨日这9套“鸽笼房”开售价格为一口价88万元每套起，均价达到15万元每平方米，昨日一个上午基本就卖光。

广州日报记者了解到，2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定：“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。”深圳“鸽笼房”因为2004年就已经建成，所以不受影响。不过，深圳“鸽笼房”可能再无来者。新闻频道

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