北京：因“3·17”新政无法进行的交易不承担违约责任 - 水泊轩辕

发表于 2017-4-28 10:35 资料文集短消息看全部作者

QUOTE:

原帖由 KYOKO 于 2017-4-28 10:24 发表
照理说，新政出台的日子为分界线，之前算数，之后不算数啊

对房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，且买受人能够举证其确因调控政策出台导致首付款比例提高、无法支付首付款项

========

意思說有了合同,又被政策推翻的那些人可以寬大處理
換句話說就是新政打擊到了那些己有合同者了,又不願意向這個群體網開一面

发表于 2017-4-29 12:21 资料文集短消息看全部作者

回复 #5 周瑜的帖子

无法支付首付款项，因而无履约能力的........法院可以支持。

========

這句話感覺沒有歧義也沒有爭論空間,只是說可能落實上有水份

咱理解就是1,3,4,5違約

发表于 2017-4-30 19:49 资料文集短消息看全部作者

QUOTE:

原帖由 五袋石果 于 2017-4-30 16:38 发表
法律法规不允许具有上溯性，这个新政如果要求有上溯性的话那就是违法了。
新政出台之前签了合同交了定金的就不能受新政影响，否则新政违法。

怕假合同吧

发表于 2017-4-30 20:11 资料文集短消息看全部作者

QUOTE:

原帖由 五袋石果 于 2017-4-30 16:38 发表
法律法规不允许具有上溯性，这个新政如果要求有上溯性的话那就是违法了。
新政出台之前签了合同交了定金的就不能受新政影响，否则新政违法。

廢除合同不算具有上溯性吧
比方說近年勞動法規定最低工資不得低於某個水平,要是老哥您掏出一張舊同合說貴方勞資當年已有答應一個低於最低工資的共識,咱認為也是不行的

[ 本帖最后由碧炎陽于 2017-4-30 20:12 编辑 ]