湖南千万巨奖得主挥霍4年剩80元父亲住地下室 - 水泊轩辕


	黃炎陽

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发表于 2015-8-19 18:41 资料文集短消息看全部作者

QUOTE:

原帖由 szwd1997 于 2015-8-19 16:52 发表
除非你的拆迁户用垃圾房换新房出租还可以。
如果你是买房出租，那会很不划算。

就拿我们这说均价1w，1个月1k5-2k，120平=120w。

1年2w4，10年24w，50年回本。

而且别人都住了50年了，就不是新房了，还 ...

誠然,感覺大陸沒有這種賺錢的途徑,不知道是政府打壓還怎麼來著
感覺大陸這個房價對比租金的回本率誠然是非常低

好像算過香港是20年內能回本,紐約,東京更快

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我聽過一個奇葩一點的例子,大概是08年的事吧,某個農村土豪講的
他說他花了十年蓋工廠做生意大賺了350萬

他說他十年前(98年)買了塊地,蓋四層廠房(每層都千多平的)
花了100萬
然後又做了十年生產,每年虧損15萬,共虧了150萬

然後把廠房賣了,成交600萬

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這例子是對應神州兄說的買房收租金不賺的.....
在某些特定情況下,那怕租金是負數(倒貼請人入住)都賺

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发表于 2015-8-19 18:48 资料文集短消息看全部作者

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原帖由 szwd1997 于 2015-8-19 16:52 发表
如果你是买房出租，那会很不划算。

就拿我们这说均价1w，1个月1k5-2k，120平=120w。

1年2w4，10年24w，50年回本。

這話說開了去,歪個樓

買房出租不划算,倒過來說在大陸,為了省房租(不多花租金)而買房,是很不划算的
或者說小倆口租一輩子,其實是相對外國富裕城市而言最划算的

大陸買房剛需相對我去過的其他城市/國家,是非常非常小的,但買不起房子的哀號,則是最大聲的

同是買不起房的情況來講,外國富裕城市人要慘多了,
但他們人就相對坦然一些,大陸人就好像要馬上活不下去了

感覺是某些傳統觀念和大陸丈母娘現象作祟

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