ZT 纳斯达克当年的股灾 - 谈股论金 - 轩辕春秋文化论坛 20周年


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#1

发表于 2007-6-5 04:09 资料主页个人空间短消息看全部作者

调整的方式很多，害怕股灾而故意制造股灾的方法显然非常愚蠢，从市场目前的反应看这种调整的结果是最坏的。股市信心的失去不是对经济发展信心的失去，或者投机心理的失去，而是对政府态度信心的失去（对政府肯改变政策市现状的信心失去）。

[ 本帖最后由金庾信于 2007-6-5 04:11 编辑 ]

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#2

发表于 2007-6-5 07:08 资料主页个人空间短消息看全部作者

QUOTE:

原帖由马岱于 2007-6-5 06:47 发表
中国的一个问题是居民的储蓄缺乏投资多样化的手段，存款利率不高而且还收利息税，存款增长幅度赶不上物价上涨幅度。

正因为如此，才会出现投资马太效应，当一个领域暴露出巨大的投机诱惑时，资金就蜂拥而至， ...

反过来说明加息力度不足和金融投资市场不健全。不通过进一步加息来减少投机行为，只想通过政策打压股市，实际上说明政府缺乏负责任的精神。

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#3

发表于 2007-6-5 07:24 资料主页个人空间短消息看全部作者

QUOTE:

原帖由墨叶于 2007-6-5 07:14 发表
我看那些把全部家当搭进股市的人更缺乏对自己和家庭的责任感.

从现在看，全部家当进股市也比方银行强。

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#4

发表于 2007-6-5 08:00 资料主页个人空间短消息看全部作者

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原帖由墨叶于 2007-6-5 07:33 发表

那就应该承担风险.
现在进去的股民大多数只想在2008年之前捞一把,大2008再出问题的话,后果就要没有参与股市的人一起承担了.

认为08年资金会出逃的想法本来就很无厘头，实际上资金进出完全取决于政策和基本面。

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#5

发表于 2007-6-6 21:21 资料主页个人空间短消息看全部作者

QUOTE:

原帖由 Oskarlre 于 2007-6-5 09:45 发表
给我吧，我帮你理财

开个玩笑。美国家庭也不是自己理财的。良好的信托和基金是基础。然后是保险

最后才是股票。

P。S。中国现在家庭有太多的不切实际。 20岁人结婚就要买房买车。这种心态就 ...

关键中国金融市场不健全，大家又没诚信，所以很多人不敢把钱委托基金经营，也不信任保险，只好自己亲自操纵。在一个从政府到企业都缺乏信用记录的国度，指望老百姓有安全感是不可能的。

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#6

发表于 2007-6-6 21:33 资料主页个人空间短消息看全部作者

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原帖由 Oskarlre 于 2007-6-5 21:53 发表
米国也有车奴房奴。。。

而且比中国有过之而无不及。

为啥叫人云亦云？你以为我现在买的起房子么？

呃，关键中国人在买房和睡大街之间没有第三选择。现在租房价格普遍较高（和背房贷差不多），而且不能长期稳定的租住（合同一般都是一年期的，房东经常会加价不说，还动不动就不肯租了），一两年就搬一次家的日子可不是人过的。

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#7

发表于 2007-6-7 07:36 资料主页个人空间短消息看全部作者

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原帖由 伶州鸠 于 2007-6-7 01:53 发表

看重房产保值功能的人很多，租房价格和房贷还是差不少的.....关键是对房产升值的预期......
一年的合同不算短了，现在租房合同一般不会低于一年，一般房东也希望有稳定的客户和收入，况且工作合同普遍也只有 ...

实际上差别不大吧，就拿成都来说，在我住的地段租套2的房子月租大概要1200以上（好点小区的要1500），买套2的房子总价大概在30万上下（60平米，均价5000左右，差点的小区均价只有4000多），首付10万，这样30年贷款背下来一个月也就1000多，考虑到通涨和保值的因素，买房显然要划算的多（只要有钱买）。。。
总之应当多样化供应的市场由于政策缘故实际上变的选择很少。就拿租房来说，现在租房要征高额的税收（10％），导致很多房东和房客之间私下签合同逃税，结果双方都缺乏保障感。

[ 本帖最后由金庾信于 2007-6-7 07:45 编辑 ]

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#8

发表于 2007-6-7 07:38 资料主页个人空间短消息看全部作者

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原帖由 伶州鸠 于 2007-6-7 01:31 发表

……交通条件不同，在国内搬家要比美国麻烦得多，国内的房产还牵扯到落户口、入学等和生活相关的重要事务……
不过现在迁徙的自由度逐渐加大，将来国人大概很快会习惯搬来搬去。

总之搬家不易，我想美国人也不会太喜欢频繁搬家的日子。奥尼尔他们家当年也是搬来搬去（他老爸是美军要在海外服役），这在他的回忆录里表现出也是一个复杂的感情问题（喜忧参半吧）。

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#9

发表于 2007-6-7 07:45 资料主页个人空间短消息看全部作者

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原帖由 伶州鸠 于 2007-6-7 01:38 发表

2002年以后米国与中国基本上经历了一个同步的房产暴涨阶段……
貌似现在回调了？中国还在继续暴涨中……
顺便问一下Oskarlre在什么地方？东西海岸的大城市房价高不可攀，如果是中南部的城镇，价码还说得过去 ...

中国房价涨主要还是和城市化＋婴儿潮消费导致的刚性需求有关，类似60年代的日本，所以等中国房市萎缩，只怕还得10年以上的功夫。

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#10

发表于 2007-6-7 15:43 资料主页个人空间短消息看全部作者

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原帖由 伶州鸠 于 2007-6-7 11:12 发表

从大趋势看未来城市化的进程，20年之内都会是上涨的，但是短期内的暴涨和资本市场的作用是分不开的，还有一个因素是全球范围原材料价格上涨推波助澜……

各地情况还是略微不同吧，甚至一个地方不同的片区也不同。成都来说，去年一年涨的并不是太多，而且主要涨价的地段还是在城南和城西，城东也涨的比较快，城北基本上没怎么动弹。

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