原帖由 乌鹊南飞3 于 2021-7-6 14:32 发表
如果提不出略好就是原来的最好？即使被社会压断腰也默默忍受？

洗牌对于既得利益阶层肯定是不好的，总有人被洗下去。对被压迫阶层来说，洗出位的概率，可比买彩票高几个数量级；各凭手腕的乱战模式，也比提前 ...

原帖由 乌鹊南飞3 于 2021-7-6 17:28 发表
哪次农民起义的领袖是接近饿死的？一点余粮都没有，能拉队伍打仗？

原帖由 乌鹊南飞3 于 2021-7-6 17:52 发表
按你的观点，就是领袖们只要有个小康的生活，就会满足不起义了？

原帖由 乌鹊南飞3 于 2021-7-6 19:53 发表
照你这个观点，起不起义只是领袖个人际遇的问题，跟大环境条件无关呢。是这样吗？

换句话说，领袖自己日子能过，虽有不少底层群众、地方实力派怨气冲天，他们还是不会起事？

原帖由 58642modemeng 于 2021-6-27 17:34 发表

2.道理上讲，消费者买期房之所以单价便宜，是基于开发商提前收售的大量现金并且攫取其中的货币时间价值。没有消费者会买房之前认为你降低的价格是要承担相应的风险的。

对于我国底层劳动者来说，自从商品房放开以后，其实买房基本只看位置、房况、价格，并不会特意去注意开发商品牌的缘故。因为绝大多数非投资类消费者天然认为买房这件事是国家对开发方资质进行“担保”不会有巨大风险的。

原帖由 迷蝶 于 2023-10-25 22:40 发表

深入了解房地产，才能基本了解这些东西。
一个房地产项目，土地款占营收的40-60%左右，建设成本40%左右，营销、管理、财务、资金成本、税款、利润大概20%左右。当然这个比例各地不一样，在繁荣的地区，土地占比更高，偏远一点的地区，则建设成本相对会高些。
沈一石负债2.4万亿，但资产有1.8万亿，其中存量土地1万亿，说白了这1万亿已经进了政府口袋了，但账挂在沈一石名下。现在行情急转直下，他不能变现了。那这些地怎么办，那些钱怎么办，那些交了钱买房却还没拿到房子的人怎么办，总得有人负责。
古之视今尤今之视昔。

原帖由 迷蝶 于 2023-10-28 21:36 发表
哈哈哈哈，说实在的，我很难理解你的很多观点。
首先，一个人他都得有自己的立场，作为个人、购房者，当然应当认为低房价是有利的。而且事实也可以证明，低房价可以给当地提升吸引力，也可以给当地民众提升购买力促进当地经济活跃，比如长沙就是一个典型。

原帖由 迷蝶 于 2023-10-28 21:36 发表
其次，作为个人与政府之间的关系，政府提供公共支持，公民支付税费；而房地产市场，应当视为市场行为，非公共管理行为，应遵循公平合理的原则。

原帖由 迷蝶 于 2023-10-25 22:40 发表
现在行情急转直下，他不能变现了。那这些地怎么办，那些钱怎么办，那些交了钱买房却还没拿到房子的人怎么办，总得有人负责。

原帖由 迷蝶 于 2023-10-28 21:36 发表
其三，政府征收土地与招拍挂出来的价格差，这些都是公开的信息，大家都能查询到。