大家判断房价还要涨几年？ - 水泊轩辕 - 轩辕春秋文化论坛 20周年


	綠炎陽

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#152

发表于 2017-11-9 11:21 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 落叶聚还散 于 2017-11-9 11:20 发表

啥买了就算了，如果是这样，股市处于熊市时，为毛哭声一片？

股票不能用,不能住,沒有實際意義,他值多少錢本身就是唯一意義,房子不一樣,房子可以承載很多東西


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#153

发表于 2017-11-9 11:23 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 綠炎陽 于 2017-11-9 11:21 发表

股票不能用,不能住,沒有實際意義,他值多少錢本身就是唯一意義,房子不一樣,房子可以承載很多東西

比如說有人喜歡練個拳,練個書法,做個健身房的,房子馬上就可以實現這些意義了
比較起房價啥的太虛無了

像光哥是個愛家庭愛老人愛小孩的,房子很可實現很多功能,您即時就能提高很多幸福感
房價心裡創傷對比之下應該不算個啥


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#154

发表于 2017-11-9 11:24 资料个人空间短消息只看该作者

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原帖由 綠炎陽 于 2017-11-9 11:13 发表 

 
水哥心態跟您不一樣 
 
他說的就是勞動啊,水哥意思是他希望別人的辛苦打工20年才能買房,不希望所有人可以輕鬆買房 
這跟婆婆要求媳婦要撿柴燒灶3小時做一頓飯,不能用煤氣爐的道理一樣,世上那有這種婆婆

对，但相对来说，咱希望别人也干20年才能有房子，与此相对的，咱也宁愿再干20年

======================================
注意区别，红字部分，咱也宁愿干20年

如果婆婆自己也捡柴火烧饭，她这么要求媳妇，可以吧。但如果她自己烧煤气炉，要求媳妇捡柴火，就不合理。

相对的，咱你宁愿和别人一样再干20年，而不是再干2年，一个道理；而不是说自己干2年，让别人干20年


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#155

发表于 2017-11-9 11:26 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 KYOKO 于 2017-11-9 11:24 发表

对，但相对来说，咱希望别人也干20年才能有房子，与此相对的，咱也宁愿再干20年

======================================
注意区别，红字部分，咱也宁愿干20年

如果婆婆自己也捡柴火烧饭，她这么要求 ...

刨掉房價不談,您細想一下,剩下的事物,您是這種人嗎?
您小時候沒地鐵,所以也反對蓋地鐵,您小時候沒智能手機,所以也反對世上有智能手機,您小時候不吹空調,所以寧願世界沒有空調

您是這種人嗎?


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#156

发表于 2017-11-9 11:29 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 綠炎陽 于 2017-11-9 11:26 发表

刨掉房價不談,您細想一下,剩下的事物,您是這種人嗎?
您小時候沒地鐵,所以也反對蓋地鐵,您小時候沒智能手機,所以也反對世上有智能手機,您小時候不吹空調,所以寧願世界沒有空調

您是這種人嗎?

这绝对是不一样的。

一种是科技进步，一种自己亏损。这你能扯在一起？


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#157

发表于 2017-11-9 11:31 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 綠炎陽 于 2017-11-9 11:21 发表
股票不能用,不能住,沒有實際意義,他值多少錢本身就是唯一意義,房子不一樣,房子可以承載很多東西

股票怎么没有意义？可以分红，分红也有实物分红，可以拥有这企业的资产，你说你以实物计，这一样可以啊。


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#158

发表于 2017-11-9 11:31 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 落叶聚还散 于 2017-11-9 11:29 发表

这绝对是不一样的。

一种是科技进步，一种自己亏损。这你能扯在一起？

實質表達一樣啊,買房流程短了,和煮飯流程縮短了,事實上有甚麼表徵區別?


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#159

发表于 2017-11-9 11:31 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #155 綠炎陽的帖子

肯定不是，咱肯定不会嫉妒比咱强的

房子特殊吧，因为一辈子也只能买那么三两套；至于手机、空调，咱以前可能干1个月才能买一套，现在1个星期就可以，别人到底是三天五天还是一个月那都不是事儿，太小了，咱纠结介个不得犯上抑郁症？房子咱可以纠结啊，因为咱只需要纠结介一件，主要的介一件都超过了其它的总和，在买房上，咱完全可以是介样的人


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#160

发表于 2017-11-9 11:33 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 落叶聚还散 于 2017-11-9 11:31 发表
股票怎么没有意义？可以分红，分红也有实物分红，可以拥有这企业的资产，你说你以实物计，这一样可以啊。

擁有了資產還是不直觀啊,這個實際意義太小了
您有個大房子,馬上可以蓋個遊樂園,游泳池給小孩玩
你擁有企業資產,你也不能把這企業的資產拿出來用用,

您不能把人家辦公室電腦搬回去給小孩打LOL吧

總究股票的意義還是在於貨幣本身,而貨幣也是無意義的,實物才是有意義的

房子作為實物本身夠大朝向好格局正就行了啊,它值多少錢只是一個附加流通意義,意義在於你買要花多少精力,賣能換多少錢,不買不賣自住的沒多大意思

[ 本帖最后由綠炎陽于 2017-11-9 11:35 编辑 ]


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#161

发表于 2017-11-9 11:34 资料个人空间短消息只看该作者

咱记得举过个例子吧，物价不变，咱工资上涨10%，别人上涨20%和物价工资都不变，咱选后者，仅此而已


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#162

发表于 2017-11-9 11:34 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 綠炎陽 于 2017-11-9 11:31 发表

實質表達一樣啊,買房流程短了,和煮飯流程縮短了,事實上有甚麼表徵區別?

何止区别大了，那是完全两样。

房价跌了，以前的房子现在能买十套，百套，千套，可现在只有一套，那是实实在在的亏损，有什么受益的？再者，买房流程有什么缩短的？

科技进步，我是受益者。

一个是受益，一个是亏损，你能扯一起？


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#163

发表于 2017-11-9 11:35 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #84 sos2290 的帖子

以前房市操盘的是庄家，手法是囤积居奇，还是有成本市场观念的；现在房市操盘的是政府，就一招限购，市场需求强烈的时候限购只会暴涨，所谓供不应求。你一直藐视特色，现在却把掌控力的全部希望寄托在特色官员身上，指望他们救世吗？如果这些人能行，中国就不会有兴亡周期律了。更何况，反腐的风挂这么多年，官员都在挖空心思站队，能指望他们尽心做事吗？对奴隶才是用鞭子逼着干活

说老实话，对于房市短期我还是看涨的，但现在看他们出台什么房产税草案，租房贷款这些，完全是自杀行为

[ 本帖最后由乌鹊南飞3 于 2017-11-9 11:41 编辑 ]


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#164

发表于 2017-11-9 11:37 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 落叶聚还散 于 2017-11-9 11:34 发表

何止区别大了，那是完全两样。

房价跌了，以前的房子现在能买十套，百套，千套，可现在只有一套，那是实实在在的亏损，有什么受益的？再者，买房流程有什么缩短的？

科技进步，我是受益者。

一个是受 ...

便宜了買房流程就短了嘛,現在工作兩年就能買一套房了嘛,比如您今年40歲,有一套房,到您60歲,您就有11套房了,不是很好嘛


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#165

发表于 2017-11-9 11:37 资料文集短消息只看该作者

如果照你这么说。你买了台兰博基尼，买完听了价格下跌99%，你应该高兴才对，可以买更多的了。


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#166

发表于 2017-11-9 11:39 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 綠炎陽 于 2017-11-9 11:37 发表

便宜了買房流程就短了嘛,現在工作兩年就能買一套房了嘛,比如您今年40歲,有一套房,到您60歲,您就有21套房了,不是很好嘛

这叫毛流程？

就拿你现在的例子，到了40岁，你本来应该有十套房，结果只有一套房，你会开心？


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#167

发表于 2017-11-9 11:40 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 落叶聚还散 于 2017-11-9 11:37 发表
如果照你这么说。你买了台兰博基尼，买完听了价格下跌99%，你应该高兴才对，可以买更多的了。

手機就是這樣的啊,我父親第一台大哥大買了2萬呢
汽車價格也是一直降啊,科技紅利嘛


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#168

发表于 2017-11-9 11:42 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 落叶聚还散 于 2017-11-9 11:39 发表

这叫毛流程？

就拿你现在的例子，到了40岁，你本来应该有十套房，结果只有一套房，你会开心？

過去了沒辦法啊,歷史不可逆啊,好比我祖上是個皇帝,他要不打敗仗就好了,我至少是個皇太子,那既然都打輸了,就算了貝,我有啥辦法
40歲前過去了就沒辦法了,40歲後有很多房子不是很好嘛

中老年一點的哥,在文革時間出生的,年輕都是一無所有啊,現在啥都有

[ 本帖最后由綠炎陽于 2017-11-9 11:45 编辑 ]


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#169

发表于 2017-11-9 11:47 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 綠炎陽 于 2017-11-9 11:42 发表
過去了沒辦法啊,歷史不可逆啊,好比我祖上是個皇帝,他要不打敗仗就好了,我至少是個皇太子,那既然都打輸了,就算了貝,我有啥辦法
40歲前過去了就沒辦法了,40歲後有很多房子不是很好嘛

中老年一點的哥,在文革時間出生的,年輕都是一無所有啊,現在啥都有

这不是不可以逆转，而是你的选择，你可以不买房啊。

而科技进步，那才是不可逆转。


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#170

发表于 2017-11-9 11:47 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 綠炎陽 于 2017-11-9 11:40 发表

手機就是這樣的啊,我父親第一台大哥大買了2萬呢
汽車價格也是一直降啊,科技紅利嘛

我说是的马上。

手机一个消费品，而房子是资本商品。


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#171

发表于 2017-11-9 11:49 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 落叶聚还散 于 2017-11-9 11:47 发表

这不是不可以逆转，而是你的选择，你可以不买房啊。

而科技进步，那才是不可逆转。

您可以把房價這麼理解啊,科技發達了,建築材料工藝更省錢了,而且由於各種互聯網,科技原因城鄉區別小了
所以房價自己回落了

假設房價一直下降
未來的歷史書就會說房價下降趨勢是個科技紅利


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#172

发表于 2017-11-9 11:51 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 落叶聚还散 于 2017-11-9 11:47 发表

我说是的马上。

手机一个消费品，而房子是资本商品。

房子也分自住和炒的啊,簡單來說,假設你A套住,B套炒,B就是資本商品,A表面上你說它是資本商品,實質上它就是消費品


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#173

发表于 2017-11-9 11:52 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #172 綠炎陽的帖子

但他随时可以转换成商品呀


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#174

发表于 2017-11-9 11:53 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #173 ouyangnitian 的帖子

欧阳就是自力更生之人吧，您能自己买房咩


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#175

发表于 2017-11-9 11:53 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 落叶聚还散 于 2017-11-9 11:39 发表

这叫毛流程？

就拿你现在的例子，到了40岁，你本来应该有十套房，结果只有一套房，你会开心？

40歲前都是回憶了啊,40歲以後是馬上要過的日子,如果40歲後家人都能住上好房子了,那些一點點不痛快的回憶有甚麼值得留戀
反過來說,您願意為了自己不後悔,然後讓一家五六口人在您接下來有生之年一直擠一個破舊小房子,你圖甚麼呢?精神上的愉悅?

[ 本帖最后由綠炎陽于 2017-11-9 11:56 编辑 ]


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#176

发表于 2017-11-9 11:55 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 ouyangnitian 于 2017-11-9 11:52 发表
但他随时可以转换成商品呀

看人啊,如果是想移民的,或者是想投資的,都對,但一般小白領自住那套其實就是消費品了,自住一套很難轉換的
說實在唯一作用就是換房時拿來"小房貼錢換大房"的

在這個作用下,顯然房價掉一點,小房貼錢換大房更輕鬆

[ 本帖最后由綠炎陽于 2017-11-9 12:00 编辑 ]


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#177

发表于 2017-11-9 11:57 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 綠炎陽 于 2017-11-9 11:53 发表

40歲前都是回憶了啊,40歲以後是馬上要過的日子,如果40歲後家人都能住上好房子了,那些一點點不痛快的回憶有甚麼值得留戀
反過來說,您願意為了自己不後悔,然後讓一家五六口人一直擠一個破舊小房子,你圖甚麼呢? ...

回忆就是痛苦，而且是长达二十年的痛苦。

这二十年来，房价不断地下跌，资产不断的损失，如果他当初不买房，租房，就没有这事了。

没有人能把二十辛辛苦苦挣到的钱打水漂后，只认为是一点点不痛快的回忆，或许你能，但99%的人都不能，就如股票投资，亏了二十年的全部收入，有人会跳楼，而在你嘴里，只是一点点不痛快的回忆。


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#178

发表于 2017-11-9 11:58 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 綠炎陽 于 2017-11-9 11:51 发表

房子也分自住和炒的啊,簡單來說,假設你A套住,B套炒,B就是資本商品,A表面上你說它是資本商品,實質上它就是消費品

无论是自助，还是炒，那都是资本商品。


	綠炎陽

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#179

发表于 2017-11-9 11:59 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 落叶聚还散 于 2017-11-9 11:57 发表

回忆就是痛苦，而且是长达二十年的痛苦。

这二十年来，房价不断地下跌，资产不断的损失，如果他当初不买房，租房，就没有这事了。

没有人能把二十辛辛苦苦挣到的钱打水漂后，只认为是一点点不痛快的回忆 ...

哥,1和2您只能挑一個
1. 精神上的痛苦,家人換大房子
2. 精神上不痛苦,家人擠小房子

再怎麼說,也得挑1啊,挑2是怎麼想的?


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#180

发表于 2017-11-9 12:07 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 綠炎陽 于 2017-11-9 11:59 发表

哥,1和2您只能挑一個
1. 精神上的痛苦,家人換大房子
2. 精神上不痛苦,家人擠小房子

再怎麼說,也得挑1啊,挑2是怎麼想的?

这不是精神上痛苦，这是亏损。

1、亏损20年，甚至一辈子的收入；
2，不亏损，还能赚上20年，甚至几辈子的收入。

选1的人，无法理解。

[ 本帖最后由落叶聚还散于 2017-11-9 12:11 编辑 ]