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 组别 | 校尉 |
| 级别 | 右将军 |
| 功绩 | 10 |
| 帖子 | 1035 |
| 编号 | 498421 |
| 注册 | 2014-2-19 |
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原帖由 乌鹊南飞3 于 2017-11-6 12:00 发表
2.我在苏州不少朋友都买了二套，他们只是被环境影响，想跟风发点财而已，我是很同情他们的，绝大多数人都是如此，看着连续拉涨就心动了。价格并不是他们推高的，他们只是接盘的人。事实上一旦接盘的人多了，操盘手就不提价了
3.城市那么大，为什么好地段的房子会少呢？大多数国人都买的起一套房，好地段的业主多半都是自己住的，不管怎么涨都不会卖的，除非他们的生活陷入困境，急需用钱。中国的问题是没有小户型的房子卖，开放商要拿地，就必须满足操盘手们的要求，建老城区业住换不起的大户型小区，一旦老城区的房子卖出去了，他们的垄断就破了。而事实上，操盘手们并没有那么雄厚的实力吸纳老城区成本高昂的小破房子。
2. 如果想發點財也能獲得同情,那您這題目的中心思想是甚麼
您認同您的朋友(廣義上所有中國人)靠房發財,又不希望老百姓買不起房,這不矛盾嘛
事實上經濟行為不需要同情和反對,您朋友買二套發了財,這是他們本事,要是還不起貸了要賣掉小的,這是投資失利
投資那有穩賺不賠的
不羨慕,不同情
3. 城市不大啊,像北上廣深港澳台這樣的,要是放寬一點,或者說全面放開,秒秒鐘擠爆給你看
房價要是低了,或者說北京房價要是比石家莊還低,然後繼續不放開國人進入,這才衍生新問題,地域歧視問題就大了
中國沒有小戶型首先是文化使然,再者說明市場支持得住,像東京就都是小戶型
任何主觀的文化內涵都需要市場主導,日本人戶型也有很多傳統的講究,甚麼玄關要怎麼樣,茶室要怎麼樣,說起來一套一套的
給果從鄉下進了東京,大家通通放棄,直接就30平米的單人間擠一家
順帶一說,比起小戶型橫行的大城市,像東京紐約香港的房價來說,
北京人常說的甚麼10W塊一平,20W一平的,這都不算貴啊親
東京地鐵站新蓋的房子100W都不知道買不買得到一米
北京沒有超小戶型的房子賣,說明房價都不算貴,大部分人都支持得住
順帶一說,如果考慮打工族的話,確實東京的打工族比北京的打工族收入要多一些
但考慮土老闆的話,東京的土老闆跟北京的土老闆應該是半斤八兩的
買房客階級多是土老闆階段吧,打工的考慮的是租房市場 |
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