夫妻卖掉深圳小两居回武汉买到四套学区房 - 水泊轩辕


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#1

发表于 2016-4-19 12:41 资料文集短消息只看该作者

夫妻卖掉深圳小两居回武汉买到四套学区房

来源: 中国青年网

夫妻俩都是名校研究生，在深圳有着体面的工作，有房有车有儿有女，白领小鱼儿夫妇还是选择了卖房、举家离开深圳，回到1000公里外的江城武汉，开始另一种生活。

去年以来，深圳房价飙升，一夜之间深圳不知道成就了多少千万富翁。当然，这些富翁的财富大多集中在不动产--房产上面。卖房套现，为自己减压，去配套一点也不差的二线省会城市，开始新的人生。也许不少人想过这样的生活，但真的要付诸行动，离开深圳，你愿意吗?

房子变现后“躺着”赚钱

春节前，梁女士开始处理深圳南山区的房子，现在已经完成出售。这套房仅60平方米，购买于2003年。梁女士并不愿意透露这套深圳房子卖了多少钱。

现在梁女士一家三口已经搬到中山，新家在中山北站附近，面积200平方米。按梁女士买房时的市场价估算，这套大宅子总价约120万元左右。拿着深圳房子变现的那笔钱，即便全款付完中山这套房子后，梁女士夫妇手中都还能剩下200多万元现金，光放在银行吃利息，“躺着”就能月入接近1万元。“单是利息就够我们一家生活。”梁女士说。他们接下来会利用这200多万元寻找合适的投资项目。

梁女士表示喜欢中山的生活，“我和丈夫都刚满40岁，在深圳也是打份工而已。好在多年以前买了房子，才能趁着深圳楼市暴涨变现后在中山过上轻松的生活。”

“深茂铁路通车后，从我家到深圳市中心也就40分钟，多年来在深圳积累下来的人脉不会断。”梁女士有自己的打算。

家庭年入60余万

学位房仍不可及

二孩来了要换房

小鱼儿和老公高先生都是湖北人，两口子一个是复旦硕士、一个是武大硕士。时光回溯到一年多以前，高先生还是深圳一家证券公司的金融分析师，每天穿着阿玛尼的工作制服出入福田CBD的高档写字楼，一年税后收入50万元没问题。

工作多年的小鱼儿也在媒体领域如鱼得水，每个月税后也能稳收万把块，工作还非常自由。除了薪资外，两口子每年靠投资还有笔不错的收益。两口子在福田莲花山下的某小区里有一套小两房，家里还有一辆二十万元的小车，可谓是过着白领精英的富足生活。

离开深圳的想法是从二孩宝宝的到来开始。高先生是独生子，早就符合二胎条件。夫妇俩首先生了个闺女，去年4月，家里的二胎宝宝呱呱落地，终于凑成了一个“好”字。但夫妇俩马上就面临一个现实问题，家里房子太小不够住，必须换房。

买不起的学位房

家里有2个孩子加老人，至少要个四房!而高先生是个心气儿挺高的主，不愿意孩子输在起点，心中想着的还一直是福田中心区的学位房。“其实早两年前，我们就在关注香蜜湖、景田片区的学位房了，当时看了不少市场价600万至800万元的房子，学位和户型都还不错，我们两口子卖掉现在住的房子付个首付，奋斗一下还是有希望的。但去年3月以后，深圳房价飙升，不少房子价格‘嗖嗖’往上涨，眼看着这些房子价格一下子涨到1000万、1500万元，根本想都不敢想了!”小鱼儿说。

除了眼看着学位房一下子变得可望而不可及，让小鱼儿始料不及的是，小孩上个幼儿园都很难。小鱼儿家的闺女去年3岁，四五月份就开始找幼儿园。小鱼儿自家小区附近有个公立的彩田幼儿园，光彩田村的幼儿就够多了，压根就没指望能报上名。本以为自己是业主，自家小区里面的幼儿园应该很好报名吧，结果，小区幼儿园去年只招几十名幼儿，却有两三百名幼儿报名。

想着孩子上个幼儿园都要早早报名排队，还是个最普通的幼儿园……小鱼儿夫妇觉得有点气馁。

就在这时，高先生萌生了举家回归武汉的想法--夫妇俩都是湖北人，不少亲戚朋友都在武汉，小鱼儿本科和研究生还都是在武汉上的，回武汉发展有资源有人脉，不失为一条好的去处。

深圳一套房≈武汉四套房

高先生是个行动力很强的人。一旦萌生了想法，就付诸行动。去年6月，高先生在网上投递了简历，凭着深圳多年的工作经验和名校学历傍身，他很快就在武汉找到了一份很不错的工作，薪资比深圳少一点点，但是发展前途很不错，对方单位还给了个小的领导职位。

工作敲定后，高先生在武汉名校扎堆的武昌水果湖路段租好了房子，将妻子和孩子们都接到了武汉。高先生之所以动作迅速，是为了闺女赶上当地的幼儿园报名。如夫妇俩所愿，没费很大周折，闺女就报读上了租住地附近的一家省级机关幼儿园。“保教费一个月才600元，生活费20元一天，学校非常好，保教费也比深圳便宜多了……”高先生对自己的选择非常满意。

自从下定决心回武汉发展，高先生一边在武汉看房、一边将深圳的房产在中介放盘出售。最终，深圳的房子卖了400来万元。高先生用这笔钱加上多年的积蓄，于去年10至11月在武汉买了4套房。“4套房子都有学位，其中3套位于汉口金融中心，还有1套是华科附近光谷一小的学位房。”小鱼儿说。

记者留意到，至2015年年末，武汉一手住宅均价约为9000元，而深圳早破了4万元大关。

现在终于“敢花钱”了

对于离开深圳，小鱼儿一度是抵触的。但是，从去年年中离开、到现在在武汉生活不到一年的时间里，小鱼儿认为自己已经开始了不一样的人生。

“首先是敢花钱了!虽然现在挣得还没深圳多，但是在深圳的生活一直感觉是负重前行的，有钱也不敢花!因为房子很贵、物价很高，总担心万一失业该怎么办?”小鱼儿发现自己家庭每个月的伙食开支从3000余元降到了2000多元，主要是因为物价便宜了。

“其次是再也不用想房子，不用穷极一生为孩子买学位房了，顿时感觉生活没压力了!”小鱼儿认为，作为湖北省会、华中核心城市，武汉有很多不错的高校，中小学教育资源更是丰富，省级学校扎堆，而医疗资源也很丰富，这是她能留下来的一大原因。

观察:

有人在离开

更多的人还在来

“逃离”北上广、“逃离”深圳……“逃离”如今是个火到被滥用的词。“逃:táo 为躲避不利于自己的环境或事物而离开;离:lí 相距，隔开距离”。小鱼儿坚持不认为自己家庭的个例适用“逃离”这个词，而深圳这个城市本身没有让其逃开的理由。“我只是像‘孟母’一样，为了孩子的教育择地而栖。”

小鱼儿骨子里最为热爱的城市还是深圳。这是一个相对公平、年轻人可以靠一己之力、播撒热情与汗水、收获激情与成果的城市。在这里，夫妇俩收获了爱情、家业，收获了人生第一桶金。也是因为来到这里，回到武汉后，才有了更高的起点。“在当地找工作，听说是深圳回来的，都会高看一眼。”

不断有人离开，但有更多的人选择来到深圳。根据广东统计局官方公开数据，截至2015年年底，广东常住人口为10849万人，人口总量比上年末净增125万人，增长1.17%，增幅比上年提高0.42个百分点。人口城镇化继续稳步推进，常住人口继续向珠三角特大城市聚集，其中深圳人口数量增加最多。去年广州、深圳两个超级大城市的人口数量分别比上年净增42.06万人和59.98万人，两市常住人口增幅占同期珠三角常住人口增量的92.02%。

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#2

发表于 2016-4-19 17:22 资料文集短消息只看该作者

保教费一个月才600元，大武汉现在有这么便宜的幼儿园？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

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#3

发表于 2016-4-19 17:27 资料短消息只看该作者

回复 #2 天下第一水货的帖子

大后方的公办幼儿园学费就是一学期2000－3000
算下来可不是600元一个月吗

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#4

发表于 2016-4-19 18:13 资料个人空间短消息只看该作者

进的总比出的多

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#5

发表于 2016-4-19 19:06 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 朱炎陽 于 2016-4-19 17:27 发表
大后方的公办幼儿园学费就是一学期2000－3000
算下来可不是600元一个月吗

公办幼儿园可不是随便买套房子就能入住的。

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	朱炎陽

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#6

发表于 2016-4-19 19:47 资料短消息只看该作者

回复 #5 天下第一水货的帖子

公立幼儿园落了户随便上
跟一线城市完全是两个概念
就是小学，学区房跟非学区房价没差别
没那么多官府机构，小学资源配置较均衡
帝都魔都两大最作的城市

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#7

发表于 2016-4-19 20:52 资料文集短消息只看该作者

总看到“学区房”，如果从字面上理解的话，就是说这个房子归属某个学校。但是！根据义务教育规定，任何住房都会归属某个学校的！就是说，任何住房都是学区房！
那么，有不是学区房的房吗？说某个房子是学区房，买了该房可以入学读书，是什么个意思？任何住房都有这个功能的啊。

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#8

发表于 2016-4-19 20:58 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 朱炎陽 于 2016-4-19 19:47 发表
公立幼儿园落了户随便上
跟一线城市完全是两个概念
就是小学，学区房跟非学区房价没差别
没那么多官府机构，小学资源配置较均衡
帝都魔都两大最作的城市

我就在武汉，公立幼儿园价格便宜，但是名额有限，所以至少武汉的公立幼儿园不可能随便上的。
根据我同事的说法，想上一个公立幼儿园，要提前1年找人，而且公关费用花1、2万是经常的事情，而且还未必能上，至于公立幼儿园的学费，那都不是个事

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#9

发表于 2016-4-19 21:01 资料个人空间短消息只看该作者

纳税大户

　　买了又卖，卖了又买。房子何处不升值，炒来炒去的不麻烦吗？

PS：

　　今天同事问我：“什么是正能量？什么又是负能量呢？”我对他说：“比如，现在天天CCTV都在报道又抓了多少贪官！查处了多少大案要案！这就是传播正能量！假如，你傻乎乎的去问‘为什么会产生这么多的贪官污吏？’，这就是负能量。”
　　——重庆刀刀嫂（2014年6月30日）

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	朱炎陽

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#10

发表于 2016-4-19 21:08 资料短消息只看该作者

回复 #8 天下第一水货的帖子

这就是杀熟啊
花一两万行贿上公立的钱都够上私立双语的了

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#11

发表于 2016-4-20 07:23 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #7 五袋石果的帖子

严格是吧

但比如咱这，三环路附近的房子全部划归镇上、村上的学校了，有几个家长愿意的？这种也叫学区房？？

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	五袋石果

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#12

发表于 2016-4-20 11:19 资料文集短消息只看该作者

回复 #11 KYOKO 的帖子

原来是这样。
俺刚刚搬到村上来住，好惭愧。
我一直以为公立学校应该都是差不多的呢，不是都按照国家规定的统一标准设立的吗？村办学校不是就如同村办企业那样，不能叫国企的吗？国企，最起码也是县政府出资设立的控股企业才能叫国企，公立学校不是这样吗？

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#13

发表于 2016-4-21 12:39 资料文集短消息只看该作者

这才是聪明人的选择。

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