湖南千万巨奖得主挥霍4年剩80元父亲住地下室 - 水泊轩辕


	白衣天子

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#31

发表于 2015-8-19 15:42 资料主页个人空间短消息只看该作者

有了一千万，存银行，然后，上班，生活，该怎么过还怎么过。

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	文以载道

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#32

发表于 2015-8-19 15:46 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #24 赵庄姬的帖子

对主帖说的这种小民来说，估计没这种思想和能力。比较好的情况就是买房产收租金了~~~租金也不少收啊……

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	赵庄姬

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#33

发表于 2015-8-19 15:56 资料短消息只看该作者

回复 #32 文以载道的帖子

买房子本身会产生中介费，物业费，营业税，内饰折旧等费用，而且租金不比定期存款／理财产品高多少吧？以后房价是否一定必涨，估计也要看城市和地段了。所以说，下 30 年没有 fixed income 思维的人，闭着眼瞎投房地产，一定赚不到什么大钱。

[ 本帖最后由赵庄姬于 2015-8-19 16:03 编辑 ]

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	三种不同的红色


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#34

发表于 2015-8-19 16:07 资料个人空间短消息只看该作者

我要有这么多钱，第一存款，第二买房，第三买黄金。这三项都是最可靠的保值途径。

投资做生意？我知道我没这本事。

赌博更加不会沾染。

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	szwd1997 (神州无敌)

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#35

发表于 2015-8-19 16:52 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #32 文以载道的帖子

除非你的拆迁户用垃圾房换新房出租还可以。
如果你是买房出租，那会很不划算。

就拿我们这说均价1w，1个月1k5-2k，120平=120w。

1年2w4，10年24w，50年回本。

而且别人都住了50年了，就不是新房了，还要贬值。再过段时间到了60年70年产权什么的，还要交一笔钱续土地约。

我们算算收益120w的本，1年2w4，更好2个点，还不如定期呢。

房地产的黄金时代已经过了，没有无脑买房就必赚的趋势了。

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	黃炎陽

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#36

发表于 2015-8-19 18:41 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 szwd1997 于 2015-8-19 16:52 发表
除非你的拆迁户用垃圾房换新房出租还可以。
如果你是买房出租，那会很不划算。

就拿我们这说均价1w，1个月1k5-2k，120平=120w。

1年2w4，10年24w，50年回本。

而且别人都住了50年了，就不是新房了，还 ...

誠然,感覺大陸沒有這種賺錢的途徑,不知道是政府打壓還怎麼來著
感覺大陸這個房價對比租金的回本率誠然是非常低

好像算過香港是20年內能回本,紐約,東京更快

=======

我聽過一個奇葩一點的例子,大概是08年的事吧,某個農村土豪講的
他說他花了十年蓋工廠做生意大賺了350萬

他說他十年前(98年)買了塊地,蓋四層廠房(每層都千多平的)
花了100萬
然後又做了十年生產,每年虧損15萬,共虧了150萬

然後把廠房賣了,成交600萬

========

這例子是對應神州兄說的買房收租金不賺的.....
在某些特定情況下,那怕租金是負數(倒貼請人入住)都賺

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	黃炎陽

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#37

发表于 2015-8-19 18:48 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 szwd1997 于 2015-8-19 16:52 发表
如果你是买房出租，那会很不划算。

就拿我们这说均价1w，1个月1k5-2k，120平=120w。

1年2w4，10年24w，50年回本。

這話說開了去,歪個樓

買房出租不划算,倒過來說在大陸,為了省房租(不多花租金)而買房,是很不划算的
或者說小倆口租一輩子,其實是相對外國富裕城市而言最划算的

大陸買房剛需相對我去過的其他城市/國家,是非常非常小的,但買不起房子的哀號,則是最大聲的

同是買不起房的情況來講,外國富裕城市人要慘多了,
但他們人就相對坦然一些,大陸人就好像要馬上活不下去了

感覺是某些傳統觀念和大陸丈母娘現象作祟

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#38

发表于 2015-8-19 21:46 资料个人空间短消息只看该作者

如果我有一千万，看老婆的意见，希望我积极点，就拿出三分之一投资赚钱；否则就买最安全的不动产、黄金之类，提前退休。研究我喜欢的东西

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