当事人重要还是第三人利益重要？ - 法律探讨 - 我思我在


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#1

发表于 2007-12-26 20:07 资料主页个人空间短消息只看该作者

当事人重要还是第三人利益重要？

这几天考试头昏脑胀，尤其是一些案例题比较麻烦，关于保护善意第三人利益的规定很多，我同学和我就有了争论，我认为保护善意第三人利益的前提应当是首先要保障当事人的利益，而我同学则认为应当先保护善意第三人利益，大家说说，到底应该怎么办？

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	悼红狐


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#2

发表于 2007-12-26 21:33 资料主页文集短消息只看该作者

指啥，如果是合同中善意取得，比如A把东西寄存给B，B卖给C，C不知道货物是A的。那么C的利益优先保护，A可以向B索偿，但不能向C主张权利。

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#3

发表于 2007-12-26 21:38 资料文集短消息只看该作者

之所以要保护善意第三人,其实主要是因为善意第三人一般是不知情者,多数容易受到损失,相对而言,当事人毕竟是知情者,对自己的事情也关心的较多,可能受到的损失会比较小.
此外,善意第三人一般是没有过错的，而出现保护善意第三人的情况时,多半都存在当事人一方的过错或者过失,因此当事人一方付出一些代价也是比较合理的.而且,当事人一方的损失,也一般都可以向另一方追偿,因此也得到了相对的保护.这其实也是法律对当事人和善意第三人的权利的平衡.

至于说到案例,我做案例的思维一般是先考虑在绝对公平的情况下,这个案子应该怎么处理,然后再考虑在现实中的最节约最有效率的选择下,这个案子应该怎么处理,最后两者结合,多半就是比较合适的处理办法了.因为法律毕竟是公平和效率的结合嘛.

就上面善意第三人的保护问题,我觉得也是这样的~
我的理解是这样~愿与楼主探讨研究~

[ 本帖最后由 ChinaPR 于 2007-12-26 21:43 编辑 ]

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#4

发表于 2007-12-26 21:40 资料主页个人空间短消息只看该作者

具体情形是甲乙共有一处房产，由于登记错误只登记了乙，乙擅自将房产售出于丙，甲在10天后主张权利。记得法律规定如果甲不主张权利，默认的话则乙丙的合同即生效？是不是？毛学的一塌糊涂……该房产是国家划拨的宅基地

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#5

发表于 2007-12-26 21:52 资料文集短消息只看该作者

首先甲要有证据证明该房产为甲乙共有,否则乙的登记效力是无法被否定的.乙丙的合同就生效了.
这一问题解决后,丙若不知道甲乙共有这一房产的事实,并且乙丙之间的合同表面上没有明显的不合理(比方超低价一类),那么丙即可以认为是善意第三人.
因为不动产的所有权转移是以登记为要件的~~~所以此时考虑该房产是否已经登记过户给丙,若已经登记过户给丙,则应该适用善意第三人保护,甲只可向乙要求赔偿,不能向丙主张权利.
如果尚未登记过户给丙,甲可以要求法院判决撤消该合同.

声明,我也是学生哈,是从做题的角度分析的,不保证完全正确,只是个人看法.

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#6

发表于 2008-1-1 10:44 资料短消息只看该作者

善意取得，仅限于动产。

[ 本帖最后由 solodooog 于 2008-1-1 10:46 编辑 ]

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#7

发表于 2008-1-3 15:38 资料主页文集短消息只看该作者

看看物权法吧，不动产同样适用善意取得制度。

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	庞桶


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#8

发表于 2008-1-8 14:11 资料主页个人空间短消息只看该作者

楼上的楼上观点错了，善意取得制度，适用所有类型的财产，只有刑事犯罪是特例。
譬如A物品被B窃，B将赃物售于善意第三人C
一旦破案，C必须将物品还于A，而向B主张赔偿

不过，需要注意的，犯罪涉及的必须是物而非款，如果是款，也追不回了（谁搞得清哪张是哪张

）

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#9

发表于 2008-1-8 16:23 资料主页文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由庞桶于 2008-1-8 14:11 发表
楼上的楼上观点错了，善意取得制度，适用所有类型的财产，只有刑事犯罪是特例。
譬如A物品被B窃，B将赃物售于善意第三人C
一旦破案，C必须将物品还于A，而向B主张赔偿
不过，需要注意的，犯罪涉及的必须是 ...

桶王此言不完全正确。
首先，善意取得制度适用于所有类型的财产不甚严谨，显然在中国，土地这东西没法适用善意取得的。善意取得制度分见于各类法律条文中，本身并非一个法律条文。因此，哪些财产适用这个制度还得看具体的法律规定，不动产适用是因为物权法规定了房屋买卖应当以登记确立权利人，并不要求所登记的人是事实上的权利人，或者还是登记错误的情形。
其次，并非刑事犯罪是特例。物权法中善意取得排除了盗脏物，但“盗脏”并非一定构成刑事案件。
其三，赔偿问题。关于“盗脏物”并非C还A，向B主张赔偿。如果C是知情的，显然不够成善意取得了，所以C应该符合本身的条件即：对价、正式的场合，根据善意取得制度，A取回物品应当支付C所支付的对价，然后再向B索赔。

此上，乃余之意见，与诸位探讨。

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