原帖由 斑鸠凉 于 2024-6-20 11:21 发表
你开发商有城里捞钱的方法，我张麻子有山里捞钱的方法

原帖由 斑鸠凉 于 2024-6-21 17:23 发表
艳阳站开放商还是一贯论迹不论心呢

原帖由 大将文钦 于 2024-6-24 12:04 发表
很多坑是开发商挖的

原帖由 斑鸠凉 于 2024-6-24 14:23 发表
对于来自农村的人来说，菜粮限价，房价以市场名义拉高操控，这种规则真的保护他们了？这不是抢劫农村嘛。既然你能明抢我，我自然也敢明抢你。这逻辑也算遵守了他们理解的规则呢，单标自洽不含糊 ...

原帖由 斑鸠凉 于 2024-6-24 17:11 发表
那么，被更牛逼的人抢了之后，不报警是否可以也学别人抢劫呢？墨西哥便是如此，没钱了抢就是，大家都抢

原帖由 斑鸠凉 于 2024-6-25 16:54 发表
嘿，丛林法则这个概念还是喜欢把自己代入肉食猛兽，若是按大自然100倍于肉食动物的草食动物来说，丛林并没有什么弱肉强食之说。即使他们是弱肉，也没强食过谁，为啥非要强食呢。艳阳觉得于欢是草食动物还是肉食动物？草食动物被 ...

原帖由 58642modemeng55 于 2024-6-26 13:31 发表
爬梯子回家是现实副作用，我觉得没正常人能忍受啊

原帖由 大将文钦 于 2024-6-26 23:12 发表
有的小区业主住了几年以后和物业发生矛盾，发生矛盾的起因是物业要帮助开发商卖车位，所以物业在一致业主反对的情况下把原来的公用车位全出租了，费用比物业费还贵。而业主不愿买车位的原因是开发商为了省钱建地下车位时都不通楼里，而且没有电梯，也就是说你买了车位，停车后得走上地面，再从地面走回自己家楼里，如果住的楼里离车位出口远就得走很长时间，这种车位业主自然不愿意买，而且业委会也成立不了，业主只能受物业欺负，这坑就是开发商挖的（其实不光车位，连下房也不在楼里，也离楼很远）。有的业主把车停在小区外路边，又有人打电话举报，停的车会被贴条。

原帖由 大将文钦 于 2024-6-27 01:03 发表

首先，这是预售制的坑，很多问题都是预售制造成的，如果没有预售制，购房者可以看到盖好的房子什么样，就不会买这种车位不通楼里还没有电梯的房子了。

其次，最初几年为什么公共车位是免费停的，而要卖车位了就要强行出租公共车位？小区公共车位属于业主，不属于物业，物业行为就不合法。

最后，为什么有人阻止成立业委会？不就是怕业委会维权吗？业主不是一个人或一家人，心不齐，业主个人维权很困难，物业不让业主的车进小区这种行为明明是不合法的，物业就敢肆无忌惮的叫嚣让业主去起诉，就是因为大多数业主个人是没有那个时间精力去维权

原帖由 58642modemeng55 于 2024-6-27 11:29 发表
1.这种其实蛮常见，地下车位不通小区住房这个完全看合同约定。

2.公用车位出租问题需要看车位所在土地性质，如果是属于公摊面积，那么依据“《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、 ...

原帖由 58642modemeng55 于 2024-6-28 10:23 发表
1.我理解市场会调节，这种车位如果全体业主都不买，甚至已经买车位的联合要求退款，这样会倒逼开发商换掉现有的物业公司。

2.换掉物业公司之后重新谈现在这个功能不完整的车位价格，降到大多数业主能接受的价格。

至于大将 ...