楼市中介发布的“成交价”的是否可靠？ - 水泊轩辕


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#1

发表于 2017-6-20 00:18 资料个人空间短消息只看该作者

楼市中介发布的“成交价”的是否可靠？

在一个楼市论坛上看到的，有人说“某小区某套房XXX万元挂出被秒”，是在中介网站上看到的牌价和成交记录。

问题是，这个“成交”的记录可靠吗？

也就是，中介在它自己的网上发布这样的“中介”记录，是否可以随意发布？

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	szwd1997 (神州无敌)

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#2

发表于 2017-6-20 09:12 资料个人空间短消息只看该作者

其实即便是真的，也可以是泡沫啊。大宗交易往往都是杠杆撬动，比如说郁金香泡沫它的成交价并不是伪造的，而是确实有特别高的成交价，但它只是即时价，不是客观的稳定价。

所以楼主的问题很简单，成交记录很可能是真的，和淘宝刷个好评一样。你真买真卖花个手续费做个广告就行了。

以杠杆榜样吸引跟风者，如果打出成交量就是价值，打不成成交量就是泡沫。

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	若云邪尊

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#3

发表于 2017-6-20 10:00 资料文集短消息只看该作者

中介价格肯定有水分，不然他吃什么

如果想知道最准确价格，去房产局网站查吧。

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#4

发表于 2017-6-20 10:50 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #3 若云邪尊的帖子

中介除了中介费还赚其它？

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#5

发表于 2017-6-20 10:55 资料主页个人空间短消息只看该作者

溢价提成?就是多买的,我分一半或全拿.
4-5万的房价,多报2K一平,100平下来就有十几万...

还有,直接就是中介倒手.

最重要的是,只有市场繁荣,中介才有钱赚.想想,媒体上那么多房地产花边新闻是谁,是谁出钱放上去的?

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#6

发表于 2017-6-20 13:08 资料个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 KYOKO 于 2017-6-20 10:50 发表
中介除了中介费还赚其它？

图样。

之前有过这样的故事，A看到B在卖一种石头（号称玉石），很贵，比如1千一块吧，觉得没意思。但走过几条街后，遇到某C在收购这种石头，收购价5千一块，求之若渴，多多益善。
于是A立刻飞奔会B处，把B手上的石头全买下了，再去找C，结果哪里找得到。

另一个故事是媒体之前报道的，很真实。安徽的事，有两大妈，结识一渣男。渣男说他有假币货源，大妈犹豫，于是渣男给大妈演示假币消费，用一百元钞票小额购物，试了N次，所有卖家均顺利找钱。大妈遂信以为真，倾其所有以20%票面价格入手100元假币数十万，结果消费时迅速被识破。之后JC抓获渣男，原来渣男给大妈演示的时候用的是真币，

咱看到的是，帝都某小区二手房，号称均价7.8万/平，结果人说看到中介网站上有一套挂6.5万被秒的记录。就这事。

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