对富二代最不公平的税种——财产税 - 水泊轩辕


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#1

发表于 2016-3-3 09:34 资料个人空间短消息只看该作者

对富二代最不公平的税种——财产税

　　定义
　　财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象，向财产的所有者征收。财产包括一切积累的劳动产品（生产资料和生活资料）、自然资源（如土地、矿藏、森林等）和各种科学技术、发明创作的特许权等，国家可以选择某些财产予以课税。对各种财产课征的税，按一般税收分类方法，统称为财产税。财产税属于对社会财富的存量课税。它通常不是课自当年创造的价值，而是课自往年度创造价值的各种积累形式。

　　类别
　　财产按物质形态可分为：
　　①不动产。指土地和土地上的改良物，如附着于土地上的工矿企业、商店、住宅等。
　　②动产。包括有形资产和无形资产。前者如耐用消费品、家具、车辆等，后者如股票、公债、借据、现金和银行存款等。
　　
　　税种：
　　（1）房产税；
　　（2）城市房地产税；
　　（3）城镇土地使用税；
　　（4）车船使用税；
　　（5）车船使用牌照税；
　　（6）车辆购置税；
　　（7）契税；
　　（8）耕地占用税；
　　（9）船舶吨税；
　　（10）遗产税（未开征）。

　　特点
　　主要有：
　　①土地、房屋等不动产位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性。与其他类型税种相比，财产税具有税负难以转嫁的特征。
　　②纳税人的财产情况，一般当地政府较易了解，适宜由地方政府征收管理，有不少国家把这些税种划作地方税收。如美国课征的财产税，当前是地方政府收入的主要来源，占其地方税收总额的80%以上。
　　③财产税有利于资源合理配置，促进财产的有效利用。　　　　
　　④财产税调节的重点是富人。强化财产税的调节作用，有利于缩小贫富差距。

PS：

　　间接税的最大问题在于，由于它不考虑纳税人实际的负担，容易造成影响投资，影响消费需求等问题。但我国的税收，主要就是以间接税为主，而我国个税制结构最大的问题就是不够公平。
　　而除个人、企业所得税之外，还有一个大的税种，就是财产税。其实它是属于直接税，而财产税在我们国家，针对财产的存量的市场是空白。
　　所以这些年我国的富人是真的占了便宜，因为没有缴财产税。现在很多民营企业基本上都完成一代人的传承，但是其财产存量还没有缴税，这也造成很大的问题。
　　——搜狐读书（2016年3月2日）

[ 本帖最后由 zhwenh_0421 于 2016-3-4 10:13 编辑 ]

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	周瑜


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#2

发表于 2016-3-3 11:01 资料主页文集短消息只看该作者

最近在看六朝，财产税大约跟算缗差不多吧。

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#3

发表于 2016-3-3 16:51 资料个人空间短消息只看该作者

搜刮民脂民膏来了

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#4

发表于 2016-3-4 09:58 资料文集短消息只看该作者

房产税的应对方法是。。国家抽2%的总房款。我就加10%的租金。租户是卖菜的。加15%的菜价。

上有政策下有对策。富人从来不怕征房产税

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#5

发表于 2016-3-4 10:09 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 若云邪尊 于 2016-3-4 09:58 发表
房产税的应对方法是。。国家抽2%的总房款。我就加10%的租金。租户是卖菜的。加15%的菜价。

上有政策下有对策。富人从来不怕征房产税

這個話不完全是這麼說
誠然價格很可能會反映在全市場上,但也有一絲絲的可能是不反映在市場上的

租房加15%菜價,買菜的人可以不吃,富人加10%租金,賣菜的可以不租,政府加2%房款,富人無法迴避
如果按邪尊兄這樣理解成擊鼓傳花式的傳法,那至少富人這一波,是100%接定的,後面那些,則不是100%的

=======

你加我價,我就加我後面的人,這總傳導式的想法有點過於美好,事實上除了整個市場的波動,個體來說是很難辦到的

價格是市場協定的,不是賣方決定的
如果賣菜的可以無端加15%價格而不影響銷量,他早就加價了,何必等房東漲租金才加呢?

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	若云邪尊

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#6

发表于 2016-3-4 11:48 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 粉炎陽 于 2016-3-4 10:09 发表

這個話不完全是這麼說
誠然價格很可能會反映在全市場上,但也有一絲絲的可能是不反映在市場上的

租房加15%菜價,買菜的人可以不吃,富人加10%租金,賣菜的可以不租,政府加2%房款,富人無法迴避
如果按邪尊兄這 ...

接定了就是接定了。。找得到接手的人才是关键。。这个社会就是个击鼓传花的过程。以15年政府打压房价为例。

银行限制贷款——国企开发商楼价跳水——老业主集体抵制降价拒交管理费，围攻售楼处——大部分私企开发商死扛楼价——工地停工——钢材水泥跳水——装修行业建材行业整体不景气——大量农民工无工可开——大量的工人挤压，能开工的工地则降低农民工工资300一天变200一天。甚至100一天。不干大把人——房租生活成本却继续增长

这不。才半年，ZF就顶不住了。

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#7

发表于 2016-3-4 12:09 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 若云邪尊 于 2016-3-4 11:48 发表
老业主集体抵制降价拒交管理费，围攻售楼处

暈,管理費跟樓盤降價毛關係

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发表于 2016-3-4 12:30 资料文集短消息只看该作者

回复 #7 粉炎陽的帖子

业主们觉得吃亏了。就要从其他地方挣回来。一般觉得开发商和物业公司是一起的。所以就如此。。

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#9

发表于 2016-3-5 14:20 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由周瑜于 2016-3-3 11:01 发表
最近在看六朝，财产税大约跟算缗差不多吧。

同好啊！

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#10

发表于 2016-3-5 14:23 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 若云邪尊 于 2016-3-4 11:48 发表

接定了就是接定了。。找得到接手的人才是关键。。这个社会就是个击鼓传花的过程。以15年政府打压房价为例。

银行限制贷款——国企开发商楼价跳水——老业主集体抵制降价拒交管理费，围攻售楼处——大部 ...

亲，你这是在开玩笑吧？现在年轻点的体力活民工，根本请不到。
我们就在省人才市场门口，那种体力活招工的，都4000以上了，压根招不到。人才市场三天两头开招聘会，来的都是那种大学生，这不干那不干。能下工地的人各种抢。
我们网店打包的，不识字的3500一个月，识字的5000一个月，这样还招不到人。

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#11

发表于 2016-3-5 14:28 资料文集短消息只看该作者

回复 #10 密林繁星的帖子

我天天在我们工地。3 4线城市的工地去年停工率非常高。原来一个农民工可以拿8000-12000一个月。。后来降了一部分。现在技术型农民工找事很难，比如贴砖的，吊线的等等。。真正干苦力的农民工倒是越来越少。越来越难招。说句不好听的。不是我小胳膊小腿，我们工地一天300.我真的去干干兼职了

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#12

发表于 2016-3-5 14:32 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 若云邪尊 于 2016-3-5 14:28 发表
我天天在我们工地。3 4线城市的工地去年停工率非常高。原来一个农民工可以拿8000-12000一个月。。后来降了一部分。现在技术型农民工找事很难，比如贴砖的，吊线的等等。。真正干苦力的农民工倒是越来越少。越来 ...

那你还说大批农民工没活干？现在真心的劳动力不足。哪怕搬砖，人手都请不到，很多都是60几岁老农民工在干。

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发表于 2016-3-7 08:32 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #12 密林繁星的帖子

　　【各有千秋】乡下的年轻人都去卖房子了，老农民工口才不行，搬搬砖正合适。

PS：

　　如今是智者为王的新时代。

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