媒体：教育部“放大招”，学区房可能白买了！ - 水泊轩辕


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#1

发表于 2016-2-23 13:58 资料个人空间短消息只看该作者

媒体：教育部“放大招”，学区房可能白买了！

评：
无力不早起。你相信交与部这样的老爷衙门会干正事？反正咱持严重的怀疑态度。交与部的这个措施，是把名校目前享受的权力（挑学生的权力）至少部分地上移到自己的手里。想想，具体一个学生可以进多个学校了，那么他究竟进哪个学校呢。现在学校的决定权被剥夺了（至少是部分地），那么谁来决定这个事情，难道搞个电脑去抓阄？当然理论上这样的可能性是存在的，帝都汽车摇号就是酱紫的，。。。。。

真要搞平衡，最直接也是最有效的做法就是，把教师重新分派，高分学校排名靠前的教师，必须轮岗到分数排名靠后的学校去。这样做法，动静最小，成本最低，也最具有操作性。

交与部舍易求难，个中原由。。。。。。你懂的。

http://news.china.com/domestic/9 ... 231_all.html#page_2

媒体：教育部“放大招”，学区房可能白买了！

中国哪里的楼市最火爆？

当然是一线城市，特别是北、上、深！

一线城市哪种房子最贵？

当然是学区房！

为了让孩子上个好学校，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房，学区房的价格也是水涨船高。

你的学区房可能白买了教育部正式发文“放大招”

教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。

多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

教育部：鼓励地方推行多校划片

2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。

而且教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

就近入学并不意味着直线距离最近入学

学生家长特别需要注意，就近入学并不意味着直线距离最近入学。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。

按照《通知》要求，2016年全国各区（县）经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区（县）初中总招生人数的5%以内。

同时，为了保证招收的每一个特长生都经得起检验，《通知》还要求区（县）级教育行政部门在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法，并及时向社会公开。

各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。

2016年这5种房子要看好拥有的都赚了

1、一线城市与强二线城市中心区的普通二手住宅

在北上广深天这五个一线城市，房价都是高的令人胆寒。而一线城市与强二线城市人口增量都很大。下面以2004年到2014年小学在校生人数增长作为一个指标来看看几个一线城市和强二线城市的人口增长情况：

几个一线城市和强二线城市的人口增长情况

从这个指标可以在一定程度上反应出一线城市与强二线城市人口基数增长情况，这几个城市人口竞争力在上升，而每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了如北京与广州等面积特大的城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格。

既然人口还在增，那么房子需求依然旺。中心区，生活便利，新房已经没地方建了，剩下的二手房依然是抢手货。

2、轨道交通房

无论在哪个城市生活，大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。

大家应该时刻关注自己所在城市的交通规划情况，莫要错失良机。

3、大城市周边有明显人口增量的二、三线城市

这些城市由于地缘关系，再加上人口竞争力的上升，未来的房价上涨趋势比较明显。无论是是刚需还是投资都应趁早下手。

4、在规划功能调整中受益的房子

比较典型的就是深圳罗湖的笋岗，笋岗以前有着“中华第一仓”的美誉，简言之就是一仓库，如今已变身为现代化的服装贸易中心、建材家居中心、工艺城、二手车市场。功能的转变对房价具有“推波助澜”的作用。

我们要多关注自己所在的城市，看看是否也存在这种功能调整片区。机遇总是留给有准备的人的。

5、大城市城中村旧改与改造

例如深圳大冲城中村改造项目，被称为是广东最大的城中村改造项目。大冲主要被划分为复合商业区、还迁出租区及住宅区。深圳白石洲城中村的改造规划也去年就已经基本成型。这些城中村大多都是农民房，现在施行规划改造，将原来低矮的农民房建成小区与商业住宅，增加住宅数量，而这两个城中村地理位置也都是处于深圳房价顶端的南山，大冲已经改造完成，曾一度出现疯抢的场面，将来的白石洲是不是也会出现这样的局面，我们拭目以待。

上面只是举了深圳的例子，其他大城市也存在这种城中村改造情况。大家要根据自己所在城市的具体情况，独具慧眼，抢得先机。新闻频道

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	toushion

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#2

发表于 2016-2-23 14:02 资料文集短消息只看该作者

p兄对小区围墙咋看

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#3

发表于 2016-2-23 14:05 资料主页个人空间短消息只看该作者

消灭中产阶级，充实无产阶级。

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#4

发表于 2016-2-23 14:08 资料个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 toushion 于 2016-2-23 14:02 发表
p兄对小区围墙咋看

咱对那个比较凌乱。

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#5

发表于 2016-2-23 14:13 资料个人空间短消息只看该作者

BTW，学生就近入学，这是很大的利益，因为多走一公里，几年下来学生（还有家长）很大的精力要花费在路上，这也是学区房火爆的唯一直接原因。

交与部的这个措施，严重违反了效益原则。实际上就是给ZF脸上抹黑。TMD

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#6

发表于 2016-2-23 14:42 资料个人空间短消息只看该作者

已经走上了教育市场化这条不归路，怎么改都是没用的

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	墨叶


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#7

发表于 2016-2-23 14:56 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #6 sos2290 的帖子

“教育市场化这条不归路”？

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	humi100

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#8

发表于 2016-2-23 15:02 资料个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由墨叶于 2016-2-23 14:56 发表
“教育市场化这条不归路”？

有钱人上好学校，穷逼就上烂学校去。

这是好路？

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#9

发表于 2016-2-23 15:19 资料主页个人空间短消息只看该作者

发展不平等，是必须接受的客观事实。教育平等，生存平等，这是实现人类平等的核心权益。

教育不平等，直接固化“阶级”。

[ 本帖最后由小贩于 2016-2-23 15:20 编辑 ]

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#10

发表于 2016-2-23 15:21 资料主页个人空间短消息只看该作者

在教育市场化这一命题下，其实“学区房”也是不平等因素。

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#11

发表于 2016-2-23 15:22 资料主页个人空间短消息只看该作者

反教育“市场化”的，同样应该反对“学区房”，学区房这是“挖社会主义墙角”。

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#12

发表于 2016-2-23 15:48 资料主页个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由小贩于 2016-2-23 15:22 发表
反教育“市场化”的，同样应该反对“学区房”，学区房这是“挖社会主义墙角”。

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#13

发表于 2016-2-23 17:08 资料个人空间短消息只看该作者

至于“利益”，我查了查相关新闻的链接，网上摆的差不多都是主楼的这个文章，这就很有意思了。

这篇文章前面还好说，后面半截完全就是购房信息咨询。别TM是各个房产利益相关方炮制出的网络软文吧。

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#14

发表于 2016-2-23 17:13 资料文集短消息只看该作者

既然好的教育资源奇缺，那么就把好的学校市场化了，按不同规格收费，谁愿意花钱，谁去，差的学校，大众化，实行免费教育了。

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#15

发表于 2016-2-23 18:35 资料主页个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 杏花疏影 于 2016-2-23 17:13 发表
既然好的教育资源奇缺，那么就把好的学校市场化了，按不同规格收费，谁愿意花钱，谁去，差的学校，大众化，实行免费教育了。

这样不就是美国的那一套从教育上不平等，把高等教育精英化，进一步固化阶级么？？

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#16

发表于 2016-2-23 18:42 资料主页个人空间短消息只看该作者

本来有钱人和穷人就很不平等了，不止是物质上的，在精神层面、视野等方面更是不平等。幸好还有教育可以让穷人和有钱人拉近这个不平等，如果连教育都开始不平等了，那么阶级固化就更加快了

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#17

发表于 2016-2-23 18:43 资料主页个人空间短消息只看该作者

消灭剥削阶级，提高阶级觉悟！！

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#18

发表于 2016-2-23 19:00 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由桠枫于 2016-2-23 18:35 发表

这样不就是美国的那一套从教育上不平等，把高等教育精英化，进一步固化阶级么？？

优质教育资源缺乏，那怎么办？难道不这样市场化，还怎样市场化？

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#19

发表于 2016-2-23 19:18 资料主页个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 杏花疏影 于 2016-2-23 19:00 发表

优质教育资源缺乏，那怎么办？难道不这样市场化，还怎样市场化？

考试，相对公平。

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#20

发表于 2016-2-23 19:20 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由桠枫于 2016-2-23 19:18 发表

考试，相对公平。

考试？上小学怎么考？再者考什么？

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#21

发表于 2016-2-23 19:23 资料主页个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 杏花疏影 于 2016-2-23 19:20 发表

考试？上小学怎么考？再者考什么？

小学就不能考？？我在上小学前就把小学一年级的课程自学结束了，本来可以直接上二年级，但是不让我上。可以考学前教育，至于程度问题，这就不是我操心的了。
你接下来就要开始说学前班和幼儿园了么？简单，就近原则

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#22

发表于 2016-2-23 19:28 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由桠枫于 2016-2-23 19:23 发表

小学就不能考？？我在上小学前就把小学一年级的课程自学结束了，本来可以直接上二年级，但是不让我上。可以考学前教育，至于程度问题，这就不是我操心的了。
你接下来就要开始说学前班和幼儿园了么？简单，就 ...

就近原则就是学区房价格暴涨。

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#23

发表于 2016-2-23 19:51 资料个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由桠枫于 2016-2-23 19:23 发表
小学就不能考？？我在上小学前就把小学一年级的课程自学结束了，本来可以直接上二年级，但是不让我上。可以考学前教育，至于程度问题，这就不是我操心的了。
你接下来就要开始说学前班和幼儿园了么？简单，就近原则

如你所说小学考就是把问题推给幼儿园。现在的幼儿园强调以玩为本很好，再搞什么小学考只会破坏已经合理化的幼儿园“教学”。

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#24

发表于 2016-2-23 20:10 资料主页个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由墨叶于 2016-2-23 19:51 发表

如你所说小学考就是把问题推给幼儿园。现在的幼儿园强调以玩为本很好，再搞什么小学考只会破坏已经合理化的幼儿园“教学”。

所以啊，实际上现在的反智主义已经潜移默化的影响人了，但是被影响的人还以为这是自由。

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#25

发表于 2016-2-23 20:12 资料主页个人空间短消息只看该作者

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原帖由 杏花疏影 于 2016-2-23 19:28 发表

就近原则就是学区房价格暴涨。

那也比完全市场化好的多

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#26

发表于 2016-2-23 20:14 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由桠枫于 2016-2-23 20:12 发表

那也比完全市场化好的多

这还不如我说的市场化呢。一样是有钱人上好学校，另一方面这钱让地产商赚了。

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#27

发表于 2016-2-23 20:18 资料个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由桠枫于 2016-2-23 20:12 发表

那也比完全市场化好的多

穷人省吃俭用可以送孩子补课，但绝对省不出一套学区房来……

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#28

发表于 2016-2-23 20:20 资料主页个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 杏花疏影 于 2016-2-23 20:14 发表

这还不如我说的市场化呢。一样是有钱人上好学校，另一方面这钱让地产商赚了。

是这样么？？就近是原则，不是法律。没钱的人只要愿意同样可以从很远的地方来这里上学，只要你肯花费时间。你都没钱，连这点跑路的精力和时间都不愿意花，那也别上什么好学校了。有钱人付出的是钱，没钱人付出的是精力和时间。
而且，赚的这些钱是赚的有钱人的，一个愿打，一个愿挨，地产商又有何错？？

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#29

发表于 2016-2-23 20:21 资料主页个人空间短消息只看该作者

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原帖由 x-dvd 于 2016-2-23 20:18 发表

穷人省吃俭用可以送孩子补课，但绝对省不出一套学区房来……

完全市场化师资力量好的学校的学费绝对比现在高多了。参看美国吧

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#30

发表于 2016-2-23 20:23 资料文集短消息只看该作者

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原帖由桠枫于 2016-2-23 20:21 发表

完全市场化师资力量好的学校的学费绝对比现在高多了。参看美国吧

可以啊，上不起不上啊。

而且真正市场化，价格还真不一定更高。当然你要比学费，那另说。

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