"北漂"谈生存压力：只有全款买得起房才想留下 - 水泊轩辕


	大将文钦


	节度留后虎豹骑

组别	虎豹骑
级别	大将军
功绩	114
帖子	10437
编号	84228
注册	2006-9-23

#1

发表于 2015-3-24 13:18 资料文集短消息只看该作者

"北漂"谈生存压力：只有全款买得起房才想留下

来源: 中国经济周刊

《中国经济周刊》记者肖翊摄

“北漂”回老家后能否走上“人生巅峰”

【区域·城市】二三线城市加速争抢一线城市人才

更多人把一线城市当跳板

“跳板论”是最近在一线城市工作不满五年，没有获得户口，也没有购买住房的大学毕业生群体中越来越得到认可的一种择业观。“跳板论”认为，“大城市锻炼，小城市发展”是面对当下一线城市房价高，薪资增长缓慢，而二三线城市人才需求旺盛状况的一种选择。

在这种情况之下，很多“北漂”蠢蠢欲动。

新兴市场人才匮乏加薪抢人才

近日，由专业人力资源机构中智上海发布的全国薪资调查显示，2014年中国一线城市的实际薪酬增长在8.3%，企业呈现谨慎态势。预计2015年将延续放缓的态势，调薪幅度约为8.2%。经理、管理层收入增长下行趋势明显。报告认为这可能是受国企深化改革对高管限薪政策的影响。同时，一线城市应届毕业的本科生和研究生起薪水平差距缩小。上海应届本科生起薪最高，为人民币4578元，广州最低，为3990元；硕士生起薪上海、北京、深圳在整体水平波动不大，相较之下，广州与整体水平有一定的差距；博士及以上起薪，在北京和广州水平较高，均超过1万元/月。这说明大城市的人才需求正在向更高端流动，中低层次需求被压缩，导致薪酬增长乏力。报告分析认为，随着企业往内陆迁移，二三线城市的发展进程加快，加上国家对二三线城市人才吸引和招商引资方面的利好政策，使得二三线城市的人才争夺继续升温，薪资也持续较高幅度增长，尤其是2014年，中西部二线城市的实际调薪幅度较大。

人才管理服务商科锐国际近日公布的《2015年企业薪酬调研报告》也显示，二三线城市预期2015年薪酬涨幅为9.0%，高于一线城市；非管理层薪酬涨幅为10.3%，同样高于一线城市非管理层。相比一线城市8.3%左右的薪酬增长，二三线城市中最抢眼的是成都(9.9%)、西安(9.7%)、重庆(9.7%)、武汉(9.5%)。

生活成本高企催生“跳板论”

长沙某医药行业民企主管招聘工作的副总经理对《中国经济周刊》记者说，他也曾经在北京工作过6年，两年前回到老家长沙，他认为，一线城市在经济形势好的时候，对人才的需求很大，但是对于一些医药企业来说，一线城市企业结构相对高端，对经济环境变化很敏感。中国经济增速放缓之后，一些城市企业薪资增长也会有所放缓。而且，一线城市生活节奏快、高素质人才多、工作压力大、生活成本高，随着薪资增长的放缓，这些原本的负面因素就会给在一线城市工作的人形成更大的压力，尤其是刚毕业不久的非本地生源的大学生，交通、房租、吃饭成本都在攀升。

去年刚刚从上海回到南昌某电台工作的中国传媒大学硕士毕业生王静给《中国经济周刊》记者算了一笔账，在上海工作每月房租2500元、电话上网费500元、交通500元、吃饭买东西3500元，再加上每年回家的火车票，一个月7000块钱的工资能维持“月光”就已经很不错，有时候还需要家里接济。她说，回到南昌后，每月5000元的工资虽然比上海有所减少，但是毕竟家里已经在南昌给自己买好了房子，不用再交房租，现在每月能存下2000多元，加上刚刚发的2万多元年终奖，春节后打算贷款买车，而这在上海是想都不敢想的。她还对记者说，“ 5000元的月薪在南昌属于中高水平，这得益于我之前在上海的工作经历，回到南昌后我用在上海学到的东西开办了新的节目，也在短时间内做到主编一职，所以我认为年轻人毕业后在大城市锻炼一下是很有必要的。”

记者采访发现，房租和吃饭已经成为一线城市“北漂”一族的主要压力，综合记者采访的12位大学毕业五年以内人员的回答发现，他们的吃饭成本和房租成本每年上涨10%～20%，平均占他们收入的40%～60%，“月光族”的现象非常普遍，有不到一半的人需要家里不时地“接济”一下。而买房对他们来说，也不太可能。一是房价太高，即使家里能拿出首付，那么以后每月面临高额月供会让他们压力倍增；二是很多一线城市的限购措施，也让他们暂时不能获得购房的资格。

“只有全款买得起房的同学才想着永久留下，我们这些人每天都在想着什么时候可以离开。”　　三年前毕业于北京城市大学计算机专业的学生王凯对记者说，“听说，我老家湖北那边有很多人在做电子商务，我打算趁过年的时候回去看看，如果有合适的机会就不回北京了。”

跳槽有风险人生需谨慎

资源一定会流向更需要的地方，随着中国城市化的发展，未来区域不平衡发展必将被打破，而多极化的发展氛围也会在中国形成。“在我们的调查中，也接触过很多从一线城市回到老家的白领，他们重新在二三线城市创业、工作，有成功，但也有失败的。”段立新说。

中国的地大物博，不同地区的温差都可以相差50℃，更别提不同城市的市场环境与文化。“欧洲人曾经说过，中国的地区差异比整个欧洲都要复杂。准备要回到二三线城市的人才有很多问题必须考虑清楚。”

二三线城市有不同于一线城市的游戏规则，如不太重视服务，契约精神比较差，所以，在工作以及与同事交往中，就不能生搬硬套一线城市的模式。

更关键的是二三线城市可能没有一线城市所拥有的完善的生态链作为支持系统。“还是以医药研发为例，如果一个研发人员在上海张江高新区工作，那么，他的公司附近经常会有高端的科学家讲座，如果他感兴趣可以随时加入、探讨；如果他想找投资人加盟自己的项目那更方便了，张江有很多投资人在寻找可行的项目；而在研发过程，张江附近还有很多公司提供研发的设备、实验室。”

因此，段立新建议，不管是“跳板论”还是“逃回北上广”，最重要的还是青年人选择最适合的、最能释放自己才华的空间。

[广告] 真诚支持说岳，携手共创辉煌


	KYOKO (★御姐控★)


	唐国公荆南节度使 ★★

组别	节度使
级别	大将军
功绩	1456
帖子	65615
编号	32
注册	2003-8-19
来自	BWL

#2

发表于 2015-3-24 13:25 资料个人空间短消息只看该作者

结婚不买房，就是耍流氓

[广告] 安装Alexa工具条，提高轩辕排名，支持轩辕发展！


	sos2290


	节度留后虎豹骑 ★★

组别	节度使
级别	大将军
好贴	5
功绩	431
帖子	27575
编号	79054
注册	2006-8-13
家族	大忽悠公会

#3

发表于 2015-3-24 13:37 资料个人空间短消息只看该作者

那就不去北京好了，纠结个啥

[广告] 安装Alexa工具条，提高轩辕排名，支持轩辕发展！


	大将文钦


	节度留后虎豹骑

组别	虎豹骑
级别	大将军
功绩	114
帖子	10437
编号	84228
注册	2006-9-23

#4

发表于 2015-3-24 13:38 资料文集短消息只看该作者

回复 #2 KYOKO 的帖子

全款买得起房才想留下的属于对自己能力缺乏自信的

[广告] 《精忠报国岳飞传完整版》火热发布


	大将文钦


	节度留后虎豹骑

组别	虎豹骑
级别	大将军
功绩	114
帖子	10437
编号	84228
注册	2006-9-23

#5

发表于 2015-3-24 13:40 资料文集短消息只看该作者

回复 #3 sos2290 的帖子

去重庆不错，重庆美女多，我支持的主播绝大多数是重庆的

而且重庆房价便宜

[广告] 《精忠报国岳飞传完整版》火热发布


	颖颖 (司徒家的颖颖)


	★★

组别	限制发言用户
级别	大将军
好贴	3
功绩	95
帖子	11332
编号	90594
注册	2006-11-9
来自	系统复制中心

#6

发表于 2015-3-24 13:40 资料短消息只看该作者

回复 #4 大将文钦的帖子

全款买房本身就是十分无知的表现

[广告] 《精忠报国岳飞传完整版》火热发布


	大将文钦


	节度留后虎豹骑

组别	虎豹骑
级别	大将军
功绩	114
帖子	10437
编号	84228
注册	2006-9-23

#7

发表于 2015-3-24 13:44 资料文集短消息只看该作者

回复 #6 颖颖的帖子

全款买房本来就不划算，只不过那些人对自己找到收入稳定的工作缺乏信心，所以才想全款买房

[广告] 安装Alexa工具条，提高轩辕排名，支持轩辕发展！


	颖颖 (司徒家的颖颖)


	★★

组别	限制发言用户
级别	大将军
好贴	3
功绩	95
帖子	11332
编号	90594
注册	2006-11-9
来自	系统复制中心

#8

发表于 2015-3-24 13:50 资料短消息只看该作者

回复 #7 大将文钦的帖子

是啊，那么多钱都砸房子里了，倒腾点什么不行啊。

[广告] 安装Alexa工具条，提高轩辕排名，支持轩辕发展！


	藍炎陽

组别	校尉
级别	前将军
功绩	17
帖子	1665
编号	493721
注册	2013-10-22

#9

发表于 2015-3-24 13:58 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由颖颖于 2015-3-24 13:40 发表
全款买房本身就是十分无知的表现

頂多說理財方面無知吧
公主用詞也別太犀利了

[广告] 《精忠报国岳飞传完整版》火热发布


	szwd1997 (神州无敌)

组别	羽林都尉
级别	卫将军
好贴	3
功绩	117
帖子	7000
编号	44486
注册	2005-7-28
来自	湖北武汉
家族	聚贤山庄

#10

发表于 2015-3-24 14:10 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #9 藍炎陽的帖子

炒点小股也比买房子升值快啊。

[广告] 安装Alexa工具条，提高轩辕排名，支持轩辕发展！


	藍炎陽

组别	校尉
级别	前将军
功绩	17
帖子	1665
编号	493721
注册	2013-10-22

#11

发表于 2015-3-24 14:12 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 szwd1997 于 2015-3-24 14:10 发表
炒点小股也比买房子升值快啊。

這不能強加於他人,有人能為去打籃球,看電影人生比抄股賺上的錢更有意義

[广告] 真诚支持说岳，携手共创辉煌


	大将文钦


	节度留后虎豹骑

组别	虎豹骑
级别	大将军
功绩	114
帖子	10437
编号	84228
注册	2006-9-23

#12

发表于 2015-3-24 14:21 资料文集短消息只看该作者

回复 #8 颖颖的帖子

只说考虑通货膨胀因素，全款买房就很不划算

[广告] 真诚支持说岳，携手共创辉煌


	大将文钦


	节度留后虎豹骑

组别	虎豹骑
级别	大将军
功绩	114
帖子	10437
编号	84228
注册	2006-9-23

#13

发表于 2015-3-24 14:22 资料文集短消息只看该作者

回复 #10 szwd1997 的帖子

炒股你能保证盈利？

[广告] 安装Alexa工具条，提高轩辕排名，支持轩辕发展！


	szwd1997 (神州无敌)

组别	羽林都尉
级别	卫将军
好贴	3
功绩	117
帖子	7000
编号	44486
注册	2005-7-28
来自	湖北武汉
家族	聚贤山庄

#14

发表于 2015-3-24 14:29 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #13 大将文钦的帖子

投资房产也不能保证啊。

现实的情况就是房价涨不过房地产股票，卖文具的告诉我，不如直接买奥迪和晨光。

[广告] 《精忠报国岳飞传完整版》火热发布


	飞风划过

组别	校尉
级别	平北将军
功绩	18
帖子	1978
编号	440560
注册	2011-8-27

#15

发表于 2015-3-24 15:23 资料文集短消息只看该作者

在一二线城市不买房想立足很难很难

[广告] 《精忠报国岳飞传完整版》火热发布


	大将文钦


	节度留后虎豹骑

组别	虎豹骑
级别	大将军
功绩	114
帖子	10437
编号	84228
注册	2006-9-23

#16

发表于 2015-3-24 15:37 资料文集短消息只看该作者

回复 #14 szwd1997 的帖子

不用保证盈利，玩股票你保证不亏损就行

[广告] 安装Alexa工具条，提高轩辕排名，支持轩辕发展！


	szwd1997 (神州无敌)

组别	羽林都尉
级别	卫将军
好贴	3
功绩	117
帖子	7000
编号	44486
注册	2005-7-28
来自	湖北武汉
家族	聚贤山庄

#17

发表于 2015-3-24 15:40 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #16 大将文钦的帖子

股票比搞地产投资绵柔多了好不好。

[广告] 真诚支持说岳，携手共创辉煌


	藍炎陽

组别	校尉
级别	前将军
功绩	17
帖子	1665
编号	493721
注册	2013-10-22

#18

发表于 2015-3-24 15:45 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 飞风划过 于 2015-3-24 15:23 发表
在一二线城市不买房想立足很难很难

為甚麼呢?
薪水趕不上租金嗎?

[广告] 安装Alexa工具条，提高轩辕排名，支持轩辕发展！