上海官方表态：督促“类住宅”开发商整改维护购房人权益 - 水泊轩辕


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#1

发表于 2017-6-13 14:36 资料个人空间短消息只看该作者

上海官方表态：督促“类住宅”开发商整改维护购房人权益

红色部分是什么鬼？

“限制交易”只是将来无法出卖，但对于“未按照规定整改存在插层等违法建筑的”的行为，官方并不会出面纠正，不会要求拆除？

对否？

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上海官方：督促“类住宅”开发商整改维护购房人权益

http://news.china.com/finance/11155042/20170613/30717992.html
2017-06-13 09:42:11 中国新闻网参与评论(0)人

原标题：上海官方表态：督促“类住宅”开发商整改维护购房人权益

中新社上海6月12日电 (记者李佳佳)上海市住房和城乡建设管理委员会及相关部门12日重申了对沪上商业办公项目(即所谓的“类住宅”)的清理整顿原则，并表态将“切实维护购房人权益”。

上海官方的此番表态，是针对沪上依法清理整顿商业办公项目过程中，部分开发企业曲解政策、拖延整改，对购房人要求退房等维权行为设置障碍所进行的回应。

上海市住建委和相关部门称，将加强监督检查，对于主动整改的开发企业，将依法从轻、减轻或免于行政处罚；对拒不整改或对购房人依法维权设置障碍的，将依法严处，情节严重的，还将采取降低资质、限制参与土地招标、拍卖等措施。

同时，上海官方是次还专门就购房人依法维权做出具体说明，“对已实际成交并完成销售合同网上备案的，购房人要求退房的，支持购房人依法维权，开发企业必须积极配合；购房人希望继续履行合同的，可交付使用，相关信息记入房屋交易登记系统”。

5月17日，上海启动对违法违规“类住宅”的清理整顿工作，提出了分类整顿措施。对尚未入住的约1200万平方米房屋，若在建设过程中存在违法行为，开发企业自行整改，通过项目所在区组织的联合验收后，方能继续办理竣工验收、销售、房屋交易登记等手续；对于已实际入住的约500万平方米房屋，其相关信息将记入房屋交易登记信息系统；实际用于居住的，开发企业和业主承担整改责任以及房屋使用安全责任；未按照规定整改存在插层等违法建筑的，将在房屋登记时予以注记，限制交易。(完)

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#2

发表于 2017-6-13 14:38 资料个人空间短消息只看该作者

已经入住的500万平米，大概十万户不到的样子吧。

“尚未入住的约1200万平方米房屋”，这盘子很大的样子啊。

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#3

发表于 2017-6-13 15:32 资料主页个人空间短消息只看该作者

市场将不再有“类住宅”，只会有住宅、商业、办公，届时，过去是类住宅的项目整改完后，可能会正式发放（商业办公的）预售许可证，达到条件的项目才能正常销售。

加上这一句,应该就能看懂了.

意思大概就是,原来的商住楼要取消,原来的商住楼回归纯属性商业楼.商业楼是不可以"暴改"的.国家也不清理你们了,你们暴改了,就不符合商业楼的要求,不许卖.

坛子里面有上海的没?前几天的事情结果如何?难不成这就是结果?

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#4

发表于 2017-6-14 10:41 资料文集短消息只看该作者

反正如果是买来自住，咋都不会受影响。。。

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#5

发表于 2017-6-14 11:30 资料个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 golden 于 2017-6-14 10:41 发表
反正如果是买来自住，咋都不会受影响。。。

不可以通煤气。

以后那天开发商不高兴了，说不定还会弄掉上下水。
现在业主人多又在风头上，开发商不敢轻举妄动，等一个楼盘里就剩几位自住业主的时候，局面就可能不一样了。

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