标题: 和尚分粥之三兄弟分一套房子----歡迎大家來找喳
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发表于 2016-5-25 09:22 资料 文集 短消息 只看该作者


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原帖由 sunnybill 于 2016-5-25 08:02 发表

从买卖的狭义过程来说不存在不公平,自己的误差自己负责。
但从全过程来说,先报价的人没有修正误差的机会,而后报价的人有,这就是不公平了

大家都有誤差的可能性啊,這個可能性不單在a身上,a報價時,bc要是一不小心接受了,他們也就誤差了


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发表于 2016-5-25 10:28 资料 个人空间 短消息 只看该作者
回复 #31 粉炎陽 的帖子

所以无论采用何种手段,矛盾总是存在的。


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发表于 2016-5-25 10:30 资料 文集 短消息 只看该作者


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原帖由 墨叶 于 2016-5-25 10:28 发表
所以无论采用何种手段,矛盾总是存在的。

矛盾存在不重要,重要的是制止沒有道理的事情,或者說用條款保障雙方都得到溝通
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发表于 2016-5-25 20:39 资料 个人空间 短消息 只看该作者


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原帖由 粉炎陽 于 2016-5-24 21:06 发表

我當時和我爸談起這家我一開始也是說競拍的,但他當時怎麼反駁我來著的,我忘了
反正競拍是不可取所以我才說了這麼個方案的

======

現在我想了又想,的確競拍也沒問題啊

=======

硬要很牽強地反駁一個,我現在只能想到,競拍一直你一喊我一喊很傷感情吧

还有一种办法是暗拍,一锤定音,不需要你喊我也喊。三人各自写三个数,然后公示,价高者得房,然后各给其余两人自己报价的1/3

整体来说拍卖方法公平,但合理性可能会欠缺
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发表于 2016-5-25 22:35 资料 个人空间 短消息 只看该作者
回复 #34 KYOKO 的帖子

你这样也可能引发大矛盾。
比如AB出了2亿,C正好出2.1亿。这样AB会怀疑C作弊。
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发表于 2016-5-26 07:16 资料 个人空间 短消息 只看该作者
回复 #35 墨叶 的帖子

怎么叫作弊?

AB只出2e,说明他们觉得出再高价无利可图。C出2.1e,说明他觉得这报价有利可图,何来作弊一说??

既然是暗拍,你自然想获得最大利益报的越低越好,但你报的低了,别人就容易超过你导致你反而吃亏,风险与利益是并存的。别人如果知道你报价,不是因为他作弊,而是因为他聪明,他掌握了你的心理。你就应该拒绝拍卖、暗拍这个提议
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发表于 2016-5-26 09:11 资料 文集 短消息 只看该作者


QUOTE:
原帖由 KYOKO 于 2016-5-26 07:16 发表
怎么叫作弊?

AB只出2e,说明他们觉得出再高价无利可图。C出2.1e,说明他觉得这报价有利可图,何来作弊一说??

既然是暗拍,你自然想获得最大利益报的越低越好,但你报的低了,别人就容易超过你导致你反 ...

暗拍是不是更好作弊這倒是值得研究
比如我買通公證人,讓他最後宣讀我的票,並在不超出3.4億的前提下把我的價格設成比別人高1千萬
這樣行不行?

這樣相當於別人都是暗拍,我明拍了

感覺暗拍比明拍更慘
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发表于 2016-5-26 10:49 资料 个人空间 短消息 只看该作者
回复 #36 KYOKO 的帖子

楼上所说可能怀疑作弊。

就算不作弊,因为是3个家庭暗标,也容易引发3个家庭各自内部的矛盾。
比如AB都出1亿,C出了2亿拿到手,之后C内部很容易再出乱子。
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发表于 2016-5-26 11:32 资料 文集 短消息 只看该作者


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原帖由 墨叶 于 2016-5-26 10:49 发表
楼上所说可能怀疑作弊。

就算不作弊,因为是3个家庭暗标,也容易引发3个家庭各自内部的矛盾。
比如AB都出1亿,C出了2亿拿到手,之后C内部很容易再出乱子。

笑了墨兄這個假設真逗,估計c會被老婆活活打死了
但轉念一想,如果價格差這麼懸殊,就說明ab根本不想買房(手頭需要錢),只是亂喊的
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发表于 2016-5-26 20:39 资料 个人空间 短消息 只看该作者
回复 #37 粉炎陽 的帖子

不需要公证人,你当着咱的面在纸上写个数字就成,三个人都这样,然后一起亮出来,何来作弊?

ps:诸葛亮和周瑜都在手上写个火字的时候是否说明其中有个人作弊??
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发表于 2016-5-26 21:09 资料 文集 短消息 只看该作者


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原帖由 KYOKO 于 2016-5-26 20:39 发表
不需要公证人,你当着咱的面在纸上写个数字就成,三个人都这样,然后一起亮出来,何来作弊?

ps:诸葛亮和周瑜都在手上写个火字的时候是否说明其中有个人作弊??

突然想到有一個取巧的辦法,我小時候跟同學玩遊戲常常這樣用
寫2.0億,那個0字故意寫穿頭一點點

使它看起來既像0,又像6

如果大家都是2.5億,我就說我寫的是2.6
如果大家都是1.9,我就說我寫的是2.0
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发表于 2016-5-26 21:13 资料 个人空间 短消息 只看该作者
回复 #41 赤炎陽 的帖子

嗯 看样子银行汇款正体、大小写都写还是很重要的啊
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发表于 2016-5-26 21:46 资料 文集 短消息 只看该作者


QUOTE:
原帖由 KYOKO 于 2016-5-26 21:13 发表
嗯 看样子银行汇款正体、大小写都写还是很重要的啊

下雨天留客天留我不留

水兄說說這是留還是不留?
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