标题: 楼市中介发布的“成交价”的是否可靠？ [打印本页]
作者:
ptcn 时间: 2017-6-20 00:18 标题: 楼市中介发布的“成交价”的是否可靠？
在一个楼市论坛上看到的，有人说“某小区某套房XXX万元挂出被秒”，是在中介网站上看到的牌价和成交记录。
问题是，这个“成交”的记录可靠吗？
也就是，中介在它自己的网上发布这样的“中介”记录，是否可以随意发布？
作者:
szwd1997 时间: 2017-6-20 09:12
其实即便是真的，也可以是泡沫啊。大宗交易往往都是杠杆撬动，比如说郁金香泡沫它的成交价并不是伪造的，而是确实有特别高的成交价，但它只是即时价，不是客观的稳定价。
所以楼主的问题很简单，成交记录很可能是真的，和淘宝刷个好评一样。你真买真卖花个手续费做个广告就行了。
以杠杆榜样吸引跟风者，如果打出成交量就是价值，打不成成交量就是泡沫。
作者:
若云邪尊 时间: 2017-6-20 10:00
中介价格肯定有水分，不然他吃什么
如果想知道最准确价格，去房产局网站查吧。
作者:
KYOKO 时间: 2017-6-20 10:50 标题: 回复 #3 若云邪尊 的帖子
中介除了中介费还赚其它？
作者:
小贩 时间: 2017-6-20 10:55
溢价提成?就是多买的,我分一半或全拿.
4-5万的房价,多报2K一平,100平下来就有十几万...
还有,直接就是中介倒手.
最重要的是,只有市场繁荣,中介才有钱赚.想想,媒体上那么多房地产花边新闻是谁,是谁出钱放上去的?
作者:
ptcn 时间: 2017-6-20 13:08
原帖由 KYOKO 于 2017-6-20 10:50 发表
中介除了中介费还赚其它？
图样。
之前有过这样的故事，A看到B在卖一种石头（号称玉石），很贵，比如1千一块吧，觉得没意思。但走过几条街后，遇到某C在收购这种石头，收购价5千一块，求之若渴，多多益善。
于是A立刻飞奔会B处，把B手上的石头全买下了，再去找C，结果哪里找得到。
另一个故事是媒体之前报道的，很真实。安徽的事，有两大妈，结识一渣男。渣男说他有假币货源，大妈犹豫，于是渣男给大妈演示假币消费，用一百元钞票小额购物，试了N次，所有卖家均顺利找钱。大妈遂信以为真，倾其所有以20%票面价格入手100元假币数十万，结果消费时迅速被识破。之后JC抓获渣男，原来渣男给大妈演示的时候用的是真币，
咱看到的是，帝都某小区二手房，号称均价7.8万/平，结果人说看到中介网站上有一套挂6.5万被秒的记录。就这事。
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