原帖由 KYOKO 于 2016-2-5 09:23 发表
几天前在报纸上看的，原先地王的楼面价是2w5+，现在的楼面价是4w3+。是楼面价，不是地价，报上说房价要卖到6w才能保本，7w才能赚钱。现在的新楼盘大致在3w-4w每平米之间，这样看来南京房价对老百姓的压力要比咱 ...

原帖由 葉影心 于 2016-2-6 17:11 发表
难怪我听到树懒叫

原帖由 luyuancuo 于 2016-2-6 18:37 发表
南京是个奇葩城市，

也许因为历史因素，也许是因为省会，也许因为有可以吹的旅游景点，

南京总体来说，收入不高，消费巨高。



南京最低工资标准前几年好像是1600，现在到没到1800不太清楚，家里几个老头子普通工人退休的，每个月在2500上下，教师，事业单位能接近6000。进城打工的底层招聘，月薪在2000-2500左右，一般来说混出一点小名堂了4000-5000吧，公务员不清楚。

外地朋友在南京租房子的，比较靠近市中心，公交不堵车半小时地段一套（2个房间）大约70平米的房子，稍微装修下，整租每月大约要2000出头。单租小一点的房间800，大一点的1200样子。如果是地铁上10站了，上班路上要花1小时候的地方，一间房大概也要600多样子。

房价基本没有低于2万的，1万5左右或者再往下，已经是很偏很偏很偏的地方了。市中心房价应该4万往上具体不清楚。上面说的租房价格，2000的房子单价在2万5左右，600的房子1万8差不多。


标王拿的那块地段很特殊，有点类似新城开发区，目前不是很繁荣，虽然该有的设施基本都有。那边的房价随便都是3-4万。

原帖由 粉炎陽 于 2016-2-6 18:59 发表

豎懶叫台語是勃起的意思

原帖由 KYOKO 于 2016-2-7 09:24 发表
咱报上看的最高档次的价格是4w+（极个别高的除外），略低的在3w5左右，即使再低点儿，3w吧（这已经离市中心比较远了）。那一套房子得300-400w，相对于工薪阶层的那点儿工资，真不明白这些楼盘是不是面对普通老百 ...

原帖由 KYOKO 于 2016-2-7 17:06 发表
艳阳还和咱玩文字游戏？

咱说的普通老百姓自然指小市民、城市老百姓，不包括农民、农民工。再者，租房，你说得出丈母娘不给你一巴掌也至少得给你仨白眼

原帖由 KYOKO 于 2016-2-7 17:06 发表
艳阳还和咱玩文字游戏？

咱说的普通老百姓自然指小市民、城市老百姓，不包括农民、农民工。再者，租房，你说得出丈母娘不给你一巴掌也至少得给你仨白眼

原帖由 KYOKO 于 2016-2-7 17:22 发表
资源肯定越来越多，但想占资源的更多

女人就那么多，有人实现纳妾梦，有人就娶不到老婆打一辈子光棍儿

艳阳觉得公平吗？

原帖由 粉炎陽 于 2016-2-7 17:12 发表

有老家的回老家,沒老家的回祖上的老家,實在沒有,那搬家去低一級的城市吧

原帖由 KYOKO 于 2016-2-7 17:24 发表

祖上最多往上数三辈到曾祖辈了，即使回去，也不会比现在容易多少

原帖由 粉炎陽 于 2016-2-7 17:24 发表

守法永遠是前提

原帖由 粉炎陽 于 2016-2-7 17:27 发表

再怎麼不容易,北京去廣西,總比廣西去北京容易吧

原帖由 KYOKO 于 2016-2-7 17:28 发表

不容易

现在让艳阳住山沟沟里，你觉得你会容易吗

原帖由 粉炎陽 于 2016-2-7 17:35 发表

水兄,我在紐約市住過兩年,我想像那是地球上消費水平最高的地方了,我現在也確實沒待在那裡,
小弟作為一個過來人,我認真告訴您,只要心態擺正,我退出得很坦然,
我沒本事嘛,混不下去

我認識很多待過 ...

原帖由 粉炎陽 于 2016-2-7 17:38 发表

我覺得很多時候我們身邊的人有一種荒謬思維,就是我的孩子必須考前十名
只能接受排名進步,絕不接受排名退步

那一個班級50個學生,個個排名都進步,有可能嗎?

全世界的人都能移民去更富的地方,那空 ...

原帖由 粉炎陽 于 2016-2-7 17:35 发表

水兄,我在紐約市住過兩年,我想像那是地球上消費水平最高的地方了,我現在也確實沒待在那裡,
小弟作為一個過來人,我認真告訴您,只要心態擺正,我退出得很坦然,
我沒本事嘛,混不下去

我認識很多待過 ...

原帖由 KYOKO 于 2016-2-7 17:54 发表

如果人人住北京地下室咱能接受，但想到很多人在北京过好日子，我浑身很难受，山沟沟咋住咋别扭

ps：有一种观点，幸福就是看见别人不幸时引发的感觉，当作如是观。。

原帖由 KYOKO 于 2016-2-7 09:24 发表
咱报上看的最高档次的价格是4w+（极个别高的除外），略低的在3w5左右，即使再低点儿，3w吧（这已经离市中心比较远了）。那一套房子得300-400w，相对于工薪阶层的那点儿工资，真不明白这些楼盘是不是面对普通老百 ...

原帖由 luyuancuo 于 2016-2-8 01:34 发表
一般工薪家庭考虑结婚买房的，总价都在100万-200万之间，月还贷5000多。

不要小看每月这5000。刚结婚2个人过还好，等有了小孩每个月花在小孩身上至少也要3000-4000，等小孩再大一点，上幼儿园，上学。。。。 ...

原帖由 KYOKO 于 2016-2-8 08:58 发表
人会多起来，或者说城市人会多起来。本朝大多数还是农民吧，有多少北漂想在北京安家的？绝对要比老北京想去山沟沟安家多的多吧

住房刚需也就近10来年才冒出来的，现在都二胎时代了，父母一辈子打拼两套房也不 ...

原帖由 粉炎陽 于 2016-2-8 09:11 发表

我認為村房換城房,大房換小房,老房(非危房)換新房這類動作應該是相對經濟能力高一點的人才能做的
這三者不完全算剛需
換言之社會不一定有辦法讓每個人都能一直換好房子

原帖由 KYOKO 于 2016-2-8 09:21 发表

社会而言是，个体而言不是

一代人算25年吧，你把25年前的房子留给下一代，他肯定嫌老想换新房、大房了。再者，人总是往高看的（从人的动物性来说，人希望自己有更好的“窝”的本能），即使有了一套新房， ...

原帖由 粉炎陽 于 2016-2-8 07:51 发表
當然有人會說要是一個家庭有四個兄弟還都是男方出資購房的怎麼辦之類的例外情形
但宏觀而言,如果每對夫妻都必然買一套房,而100年後的人口和今天相約的話
房子的總量是夠傳承的

有四兄弟購房之家,就自然有四 ...

原帖由 luyuancuo 于 2016-2-9 00:18 发表



一般家庭，生活不是那么富裕的，都是为了儿子买房结婚讨生计。

原帖由 KYOKO 于 2016-2-8 09:21 发表

社会而言是，个体而言不是

一代人算25年吧，你把25年前的房子留给下一代，他肯定嫌老想换新房、大房了。再者，人总是往高看的（从人的动物性来说，人希望自己有更好的“窝”的本能），即使有了一套新房， ...

原帖由 KYOKO 于 2016-2-9 09:08 发表

对的，咱也问了几个有独女的，都说没房子表想娶她女儿

回到主题的话，城市里绝大多数人还是工薪阶层，他们很难买的起3、400w的房子，那他们咋办？