和尚分粥之三兄弟分一套房子----歡迎大家來找喳 - 水泊轩辕


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#31

发表于 2016-5-25 09:22 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 sunnybill 于 2016-5-25 08:02 发表

从买卖的狭义过程来说不存在不公平，自己的误差自己负责。
但从全过程来说，先报价的人没有修正误差的机会，而后报价的人有，这就是不公平了

大家都有誤差的可能性啊,這個可能性不單在a身上,a報價時,bc要是一不小心接受了,他們也就誤差了

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	墨叶


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#32

发表于 2016-5-25 10:28 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #31 粉炎陽的帖子

所以无论采用何种手段，矛盾总是存在的。

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#33

发表于 2016-5-25 10:30 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由墨叶于 2016-5-25 10:28 发表
所以无论采用何种手段，矛盾总是存在的。

矛盾存在不重要,重要的是制止沒有道理的事情,或者說用條款保障雙方都得到溝通

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#34

发表于 2016-5-25 20:39 资料个人空间短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 粉炎陽 于 2016-5-24 21:06 发表

我當時和我爸談起這家我一開始也是說競拍的,但他當時怎麼反駁我來著的,我忘了
反正競拍是不可取所以我才說了這麼個方案的

======

現在我想了又想,的確競拍也沒問題啊

=======

硬要很牽強地反駁一個,我現在只能想到,競拍一直你一喊我一喊很傷感情吧

还有一种办法是暗拍，一锤定音，不需要你喊我也喊。三人各自写三个数，然后公示，价高者得房，然后各给其余两人自己报价的1/3

整体来说拍卖方法公平，但合理性可能会欠缺

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	墨叶


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#35

发表于 2016-5-25 22:35 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #34 KYOKO 的帖子

你这样也可能引发大矛盾。
比如AB出了2亿，C正好出2.1亿。这样AB会怀疑C作弊。

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#36

发表于 2016-5-26 07:16 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #35 墨叶的帖子

怎么叫作弊？

AB只出2e，说明他们觉得出再高价无利可图。C出2.1e，说明他觉得这报价有利可图，何来作弊一说？？

既然是暗拍，你自然想获得最大利益报的越低越好，但你报的低了，别人就容易超过你导致你反而吃亏，风险与利益是并存的。别人如果知道你报价，不是因为他作弊，而是因为他聪明，他掌握了你的心理。你就应该拒绝拍卖、暗拍这个提议

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	粉炎陽

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#37

发表于 2016-5-26 09:11 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 KYOKO 于 2016-5-26 07:16 发表
怎么叫作弊？

AB只出2e，说明他们觉得出再高价无利可图。C出2.1e，说明他觉得这报价有利可图，何来作弊一说？？

既然是暗拍，你自然想获得最大利益报的越低越好，但你报的低了，别人就容易超过你导致你反 ...

暗拍是不是更好作弊這倒是值得研究
比如我買通公證人,讓他最後宣讀我的票,並在不超出3.4億的前提下把我的價格設成比別人高1千萬
這樣行不行?

這樣相當於別人都是暗拍,我明拍了

感覺暗拍比明拍更慘

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#38

发表于 2016-5-26 10:49 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #36 KYOKO 的帖子

楼上所说可能怀疑作弊。

就算不作弊，因为是3个家庭暗标，也容易引发3个家庭各自内部的矛盾。
比如AB都出1亿，C出了2亿拿到手，之后C内部很容易再出乱子。

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#39

发表于 2016-5-26 11:32 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由墨叶于 2016-5-26 10:49 发表
楼上所说可能怀疑作弊。

就算不作弊，因为是3个家庭暗标，也容易引发3个家庭各自内部的矛盾。
比如AB都出1亿，C出了2亿拿到手，之后C内部很容易再出乱子。

笑了

墨兄這個假設真逗,估計c會被老婆活活打死了
但轉念一想,如果價格差這麼懸殊,就說明ab根本不想買房(手頭需要錢),只是亂喊的

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#40

发表于 2016-5-26 20:39 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #37 粉炎陽的帖子

不需要公证人，你当着咱的面在纸上写个数字就成，三个人都这样，然后一起亮出来，何来作弊？

ps：诸葛亮和周瑜都在手上写个火字的时候是否说明其中有个人作弊？？

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	赤炎陽

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#41

发表于 2016-5-26 21:09 资料文集短消息只看该作者

QUOTE:

原帖由 KYOKO 于 2016-5-26 20:39 发表
不需要公证人，你当着咱的面在纸上写个数字就成，三个人都这样，然后一起亮出来，何来作弊？

ps：诸葛亮和周瑜都在手上写个火字的时候是否说明其中有个人作弊？？

突然想到有一個取巧的辦法,我小時候跟同學玩遊戲常常這樣用
寫2.0億,那個0字故意寫穿頭一點點

使它看起來既像0,又像6

如果大家都是2.5億,我就說我寫的是2.6
如果大家都是1.9,我就說我寫的是2.0

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#42

发表于 2016-5-26 21:13 资料个人空间短消息只看该作者

回复 #41 赤炎陽的帖子

嗯看样子银行汇款正体、大小写都写还是很重要的啊

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#43

发表于 2016-5-26 21:46 资料文集短消息只看该作者

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原帖由 KYOKO 于 2016-5-26 21:13 发表
嗯看样子银行汇款正体、大小写都写还是很重要的啊

下雨天留客天留我不留

水兄說說這是留還是不留?

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