2009-2-10 23:03
防人肉马甲NO.X
未封顶楼盘销售是否违法？
想听听专业人士的意见，谢谢!
2009-2-11 00:02
打破英雄神话
在上海来说，是违法的
其他地区不明
2009-2-11 00:11
霹雳娃娃
违法
现在国家规定必须封顶才能销售
2009-3-9 18:18
phoenixdaizy
实际上很多未封顶楼盘，为了套取资金，会一早开卖。
2009-3-10 00:20
KYOKO
[quote]原帖由 [i]霹雳娃娃[/i] 于 2009-2-11 00:11 发表
违法
现在国家规定必须封顶才能销售 [/quote]
不封顶销售对房产商有什么好处?
2009-3-24 18:50
renwuhao334
专家的意见呢
2009-4-8 15:48
小气莱西
第四十四条 商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
上海的话是，多层为结构封顶，高层为2/3。更加严格一点。
2009-4-9 09:56
叡德
我還是覺得應該規定出售現房
這樣對消費者纔公平